夫妻離婚的房產過戶有哪些流程？
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夫妻離婚房產過戶的流程如下：一、離婚房產過戶需要準備的材料 1、房產證; 2、身份證明及復印件; 3、協議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議; 4、法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。二、離婚房產過戶辦理程序離婚房產過戶辦理程序其實是簡單的，就夫妻雙方先前達成的協議，帶齊相關證件到房產局進行辦理即可，具體的每一步具體操作可到時候咨詢房產局的工作人員。三、在離婚協議書上簽字后放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶的處理方法對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。但是對于協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施： 1、以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達協助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。
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夫妻離婚財產轉讓給子女的程序包括：1、簽訂房屋贈與書面合同；2、按規(guī)定繳納相關稅費；3、辦理公證；4、辦理轉讓登記手續(xù)；5、將房屋交付給受贈人。
分為協議離婚和訴訟離婚。先辦理房屋析產、離婚證或離婚判決書、交易中心辦理轉繪、免征契稅申請、繳納登記費、取證。 1、協議離婚的，辦理房產過戶的手續(xù)是; (1)協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)到交易中心辦理轉繪; (3)到房管局辦理免征契稅申請; (4)辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費; (5)取證。 2、訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養(yǎng)未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有： (1)生效的法院判決書及復印件； (2)判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證； (3)身份證明及復印件； (4)房產證。
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夫妻離婚房產過戶流程夫妻雙方離婚過戶，首先需要準備相應的資料，如夫妻雙方的身份證、離婚協議書或者是離婚證、房地產的登記申請書、委托書等。對于通過當地民政局協議離婚之后的房產過戶，雙方的當事人需要攜帶當事準備的自愿離婚協議書、離婚證等證明，親自到房地產交易中心辦
2021.05.06 941 -
夫妻離婚按揭房過戶流程有哪些我國的民法典規(guī)定，夫妻雙方先到婚姻登記機關辦理協議離婚，簽訂完離婚協議書后，到公證處辦理析產公證。如果已經有離婚判決書的，那就不需要辦理公證。公證完畢后，再到交易中心辦理轉繪。接著到房管局辦理免征契稅申請、辦理析產登記手續(xù)并繳納50元的登記
2022.04.13 642 -
夫妻離婚按揭房過戶流程有哪些夫妻雙方先到婚姻登記機關辦理協議離婚,簽訂完離婚協議書后,到公證處辦理析產公證.如果已經有離婚判決書的，那就不需要辦理公證。公證完畢后，再到交易中心辦理轉繪。接著到房管局辦理免征契稅申請、辦理析產登記手續(xù)并繳納50元的登記費。最后再進行取證
2021.02.02 180
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夫妻房產過戶流程有哪些？
辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶
2022-05-29 15,340 -
夫妻房產過戶流程有哪些
辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶
2022-05-30 15,340 -
離婚夫妻房產過戶流程有哪些步驟
1、離婚后房產過戶流程其實是簡單的，就夫妻雙方先前達成的協議，帶齊相關證件到房產局進行辦理即可。按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉
2022-05-17 15,340 -
夫妻房產過戶手續(xù)有哪些，離婚房產過戶辦理流程
離婚夫婦的財產轉讓流程包括：攜帶身份證、戶籍簿、離婚協議、離婚證明、房屋相關產權證明等資料到公證處進行財產分析公證，到財產交易辦理財產證明更名轉讓手續(xù)，提交免稅契稅申請，完成轉讓手續(xù)約15個工作日。
2021-12-30 15,340
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離婚房產過戶流程離婚有協議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協議離婚，要辦理房產過戶的，首先應當到公證處辦理析產公證。所需材料有：離婚協議書、離婚證、財產歸屬協議、房產證、身份證明及復印件。辦理好析產公
1,280 2022.04.17 -
01:49
離婚了房產過戶流程離婚后房產需要辦理過戶手續(xù)的，當事人需要準備好登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書或者房地產權證書、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料、其他必要材料等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)。如果是協議離婚的，需要帶上離婚協議書；如果是訴訟離婚
1,064 2022.04.17 -
00:58
協議離婚過戶房產流程如果婚姻雙方協商一致，通過雙方簽訂離婚協議書后登記離婚的，將共同財產中的房產分割完后要辦理房產證更名，應該由離婚雙方前往當地房產交易中心辦理相關手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復印件； 2、離婚協議書（須加蓋民政部
1,506 2022.04.17
