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本人不在可以補辦房產證嗎?

2023-05-27 10:25

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2023-05-27回復

補辦房產證需要住房權利人在當地公開發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后,可以到住房所屬房管部門申請補發(fā)。如果是委托他人代替辦理,需要權利人辦理授權委托書,代理人應當提交授權委托書和身份證明?!斗课莸怯涋k法》規(guī)定:第十五條申請房屋登記的,申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的,應當提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的,代理人應當提交授權委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的,其授權委托書應當按照國家有關規(guī)定辦理公證或者認證。第二十七條房屋權屬證書、登記證明破損的,權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前,應當收回原房屋權屬證書、登記證明,并將有關事項記載于房屋登記簿。房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的,權利人在當地公開發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后,可以申請補發(fā)。房屋登記機構予以補發(fā)的,應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權屬證書、登記證明上應當注明“補發(fā)”字樣。在補發(fā)集體土地范圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前,房屋登記機構應當就補發(fā)事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。

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