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房貸沒還清銀行要起訴嗎

2023-08-21 21:52

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如果您還款逾期了很久,貸款銀行就會(huì)依法向你催收到期貸款,按照借款合同抵押擔(dān)保合同的約定,貸款行將向法院起訴,法院受理后就會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施。如果您是以房子來做抵押的話,法院就會(huì)去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將您的房子進(jìn)行查封,此外,法院會(huì)凍結(jié)你以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款。 判決下來后,會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行(扣劃存款,拍賣抵質(zhì)押物等)財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用,處置抵押(質(zhì)押物)物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

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要。如果這筆貸款是因?yàn)榉蚱薰餐疃袚?dān)的債務(wù),那么就應(yīng)該由夫妻雙方共同來進(jìn)行償還共同財(cái)產(chǎn),如果償還不清或者是財(cái)產(chǎn)已經(jīng)各自分割了,那么雙方可以協(xié)議來把這筆錢償還清楚,但是銀行的這些貸款肯定是需要進(jìn)行償還的。如果夫妻雙方兩個(gè)人并沒有對(duì)相關(guān)的問題達(dá)成共同的協(xié)議,那么就應(yīng)該由人民法院來進(jìn)行判決。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,離婚以后夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議進(jìn)行處理,如果夫妻雙方對(duì)相關(guān)的問題沒有達(dá)成協(xié)議的話,就可以到人民法院新起訴,然后人民法院會(huì)根據(jù)具體的情況來進(jìn)行判決。人民法院在判決的時(shí)候會(huì)按照照顧子女的原則來進(jìn)行判決,所以說撫養(yǎng)子女的那一方會(huì)得到更多的錢。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的,原則上按照夫妻共同債務(wù)處理。如果一方有證據(jù),證據(jù)足以證明夫妻雙方?jīng)]有共同舉債的合意和該債務(wù)沒有用于夫妻共同生活,則該債務(wù)可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人債務(wù)。這樣的情況就不需要償還。 所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。 目前對(duì)于共同債務(wù)的規(guī)定:夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù),債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的,需證明該債務(wù)系為債務(wù)人家庭日常生活所需或用于債務(wù)人夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示。

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