如果購房合同簽下了開發(fā)商不肯退房怎么辦
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房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構成違約，購房人有權退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。
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簽房購房合同后開發(fā)商未建房的處理辦法：對于符合欺詐或者重大誤解等可撤銷的情形的，受欺詐方或者產(chǎn)生重大誤解的行為人可以請求人民法院或者仲裁機構撤銷該購買合同，并由過錯方承擔賠償責任。
開發(fā)商不簽購房合同，不退款的處理辦法。如下：1、對于開發(fā)商不簽購房合同，也不退房款的，購房者通過與開發(fā)商溝通的方式，處理該問題；2、對于開發(fā)商不簽購房合同，也不退房款，購房者可通過向當?shù)叵M者協(xié)會反映，要求消費者協(xié)會介入幫忙處理問題；3、針對開發(fā)商不簽購房合同，也不退款的問題，購房者可向當?shù)毓ど绦姓块T舉報處理；4、對于開發(fā)商不簽購房合同，也不退款的行為，購房者通過訴訟方式，處理該問題。
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如果合同到期了開發(fā)商不退房怎么辦如果合同里約定了可以退房,可以按照合同的約定來操作;合同里沒有約定的,又不符合法定的單方解除合同的,可以通過訴訟的方式解除合同,并按法律的規(guī)定或合同的約定承擔違約責任。
2021.01.22 214 -
開發(fā)商不簽購房合同怎么辦開發(fā)商不簽合同的話,建議盡快督促其簽合同,或者先弄清楚開發(fā)商到底什么原因不簽合同，之后可去當?shù)胤抗芫?、消協(xié)投訴。
2020.05.22 330 -
已簽了合同開發(fā)商不退房怎么辦合同已簽因個人原因想退房，開發(fā)商不同意退的，如果合同對此有約定的，按照合同約定處理； 沒有約定的，則可以訴訟要求解除合同退房，但這種情況屬于買方違約，要承擔違約責任。
2021.03.26 187
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開發(fā)商不肯簽購房合同怎么辦？
大家可能都聽說過有不少開發(fā)商在與買房者簽訂購房合同后卻不把合同給買房者的事情，從而導致了大量房產(chǎn)糾紛的發(fā)生，那開發(fā)商不給購房合同怎么辦呢下面由我為大家解答。 合同是買賣關系的證明，也是雙方履約的依據(jù)，
2022-08-21 15,340 -
簽了購房合同開發(fā)商不退怎么辦
協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔違約責任，關鍵是您有證據(jù)。 中華人民共和國民事訴訟法 第六章證據(jù) 第六十三條證據(jù)包括： （一）當事人的陳述； （二）書證； （三）物證； （四）視聽資料； （五）電
2022-03-20 15,340 -
簽了購房合同開發(fā)商不退房
1、首先應該查清楚是誰簽收的，簽收人是否與你有緊密關系； 2、房屋是在取得竣工備案表后，才可以交付業(yè)主的，從你提供的信息可知，開發(fā)商在6月5日之前給你發(fā)的收房通知是無效的； 3、你可以提供的你的通訊記
2022-01-31 15,340 -
購房合同簽了開發(fā)商不退錢怎么辦
建議聘請律師看看購房合同，查詢開發(fā)商資質，以及開發(fā)房產(chǎn)的規(guī)劃審批等手續(xù)。分兩種情況處理：開發(fā)商一切都合法，你和開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同有效，你只能按合同處理，退房退費，由律師交涉，簽訂新的補充合同，按
2022-02-02 15,340
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01:07
開發(fā)商不給購房合同要怎么辦開發(fā)商不給購房合同，購房人可以拒付房價款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開發(fā)商承擔違約責任，繼續(xù)履行并簽訂購房合同。購房合同是非常重要的，買賣雙方也應遵守合同的內容。辦理住房貸款時，還應當提供
681 2022.05.13 -
00:55
開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭議的時候，開發(fā)商往往是處于強勢的地位，不愿意妥協(xié).如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關部門反映情況，進行投訴舉報，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15 -
00:51
買房交了定金開發(fā)商不退怎么辦當符合退定金的條件，但是開發(fā)商拒絕退款的時候，購房者可以先向消費者協(xié)會投訴。買房人是消費者，在購房的過程之中，開發(fā)商確實存在侵犯了消費者正當權益的行為，那么購房者就可以向各級消費者協(xié)會進行投訴。在投訴之前可以準備好充分的相關的證據(jù)材料。還可
618 2022.05.13
