二手房貸款的評估費是多少
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二手房評估費，銀行在審核二手房貸款時，對購房者抵押的房屋價值進行評估而產(chǎn)生的費用，是銀行用以控制貸款風險，一般由第三方機構(gòu)來執(zhí)行。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)抵押估價費用原則上是應該由商業(yè)銀行來的承擔，除非另有約定否則二手房評估價費用不應由購房者承擔。
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誰來付二手房評估費在房屋買賣中，需要評估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方承擔的。貸款評估費用在相關(guān)法律法規(guī)中并沒有明確規(guī)定由誰出，現(xiàn)實中大多數(shù)是由購房者承擔。過戶評估費用一般由買賣雙方協(xié)商承擔，通常為房屋承受方擔承。因此二手房評估費誰來承擔可以由雙方協(xié)
2021.02.07 296 -
二手房評估費怎么算二手房評估費計算標準如下： 1、房屋總價100萬元以下（含100萬元）的。收取評估總價的0.42%； 2、100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.3%； 3、500萬元到2000萬元（含2000萬元）的收取評估總價的0.12
2022.07.25 1,350 -
怎樣評估二手房的折舊費房屋在使用的過程中，由于自然和人為等因素，會使房屋產(chǎn)生一定程度的損耗，這些損耗會逐漸降低房屋的價值。房屋折舊費就是房屋建造價值的平均損耗。二手房的折舊費主要從房屋的造價、殘值、清理費用和房屋的使用年限等方面進行評估。其中房屋的造價是核算二手
2021.03.25 565
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二手房貸款評估費要多少？
二手房貸款評估費中二手房按揭貸款是需要提供評估報告的，這個是房管局的要求。即使不合理也是房管局收費不合理。 評估費各個評估公司收費標準不一致，這也就是中介賺錢的地方了。我們這里是按套收取的，一套500
2022-06-17 15,340 -
二手房貸款評估費收費標準是多少
1、房屋因素 （1）折舊：年折舊-2% （2）套型："三小"套型（小廳、小廚、小衛(wèi)）-10% （3）樓層： 2、6樓-3%;7樓-5%; 3、4樓+3%; 1、5樓為基準價； （4）朝向：無朝南外門窗
2022-05-18 15,340 -
二手房評估費是多少
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：按房價5.5%繳納。（2年以上免）賣方 （3）土地增值稅；按房價1%
2022-08-08 15,340 -
二手房評估費多少
二手房的過戶稅費如下： 1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 3.營業(yè)稅：5.6
2022-07-10 15,340
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二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,618 2022.04.25 -
00:57
評估公司是怎樣評估的評估公司的評估流程如下： 1、評估準備； 2、收集原始資料； 3、分析整理資料、察看評估對象； 4、評估價值：即運用評估方法計算所評估的資產(chǎn)價值，這也是估值師運用其專業(yè)知識和經(jīng)驗的過程； 5、評估結(jié)果的確認。 成立評估公司的條件如下： 1、
1,584 2023.01.04 -
00:56
評估機構(gòu)作出評估報告的時間是多久評估機構(gòu)作出評估報告的時間一般是3到7天。若評估事項復雜的，時間可能會延遲，時間延遲的，應當進行說明。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當按照，房屋征收評估委托書或者委托合同的約定，向房屋征收部門提供分戶的初步評估結(jié)果。分戶的初步評估結(jié)
6,891 2023.01.04
