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訂金和定金哪個重要

2023-07-23 09:15

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2023-07-23回復

對“訂金”,目前法律上沒有明確規(guī)定,一般可視為“預付款”?!坝喗稹钡男ЯθQ于雙方當事人的約定。雙方當事人如果沒有約定,“訂金”的性質主要是預付款,賣方違約時,應無條件退款;買方違約時,可以與賣方協(xié)商解決并要求對方退款。如果雙方當事人另有約定,則按照約定執(zhí)行。 因此,你還是好好跟對方協(xié)商吧。 但是,如果你交納的是定金的話,則會有很大不同。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

訂金可以退,定金不能退。定金的性質是違約定金受定金罰則的約束,即交付定金方違約,收受方可以主張不退還定金; 如果收受方違約,交付方可以主張兩倍返還定金。訂金一般被視為預付款即認定為一種履約保證,這種保證是單方的即給付方對收受方的保證。 若收受方違約,只能退回原訂金,得不到雙倍返還;若給付方違約,收受方可能會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。 根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關規(guī)定,訂金不具有定金的性質,交付訂金的一方主張定金權利的,人民法院不予支持。

章法律師

廣東律參律師事務所

定金和訂金都可以退?!岸ń稹钡淖饔糜袃煞N情形:一是當合同正常履行時,定金充作價款。二是合同不能正常履行時,定金則作為罰則。如果是給付方違約,那么給付方無權收回這筆錢。如果是收受方違約,則收受方應該雙倍返還。 而與“定金”一字之差的“訂金”在法律上則并沒有嚴格的界定,從文字的理解上來說,“訂”的含義是訂立、預訂之意。 如果合同在執(zhí)行中順利,訂金就是合同付款金額中的一小部分。但是如果一旦合同執(zhí)行不了,不管是哪一方的責任,訂金都是可以退的。 關于訂金,根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關規(guī)定,其不具有定金的性質,交付訂金的一方主張定金權利的,人民法院不予支持。

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