個人抵押貸款利息怎么計算
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房產(chǎn)抵押貸款利息計算方法 1、短期貸款六個月以內(nèi)(含六個月)5.10六個月至一年(含一年)5.56。 2、中長期貸款一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14如果貸款時間不長的話可以做基準利率如果要時間長利率可能會上浮10%左右，具體還是要看你的資質(zhì)，用途和還款能力了。 3、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現(xiàn)能力：其次房產(chǎn)抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。然后房產(chǎn)抵押貸款年限：新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 4、各商業(yè)銀行房貸利率執(zhí)行情況均不一樣，具體利率是根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)性質(zhì)、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個人資質(zhì)情況較好，獲得的貸款利率較低；反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。
等額本息還款總額=(貸款總額*利率*貸款總月數(shù))建行的貸款利率如下：1.短期貸款：一年以內(nèi)（含一年）為4.35%。2.中長期貸款：一年至五年（含五年）為4.75%；五年以上為4.90%。3.個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）為2.75%；五年以上為3.25%。
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房子抵押貸款利息怎么算各商業(yè)銀行房貸利率執(zhí)行情況均不一樣，具體利率是根據(jù)借款人還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個人資質(zhì)情況較好，獲得的貸款利率較低；反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。最新貸款基準利率表顯示，五年以上銀行貸款基準利率為6.1
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