拆遷拆建范圍內(nèi)的房子怎么辦？
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1、房屋被劃定為拆遷范圍內(nèi)，征收房屋征收部門就會(huì)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋所有權(quán)的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，同時(shí)調(diào)查結(jié)果會(huì)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布，房屋的權(quán)屬一旦登記入冊(cè)，不能再隨意變動(dòng)的。 2、這個(gè)時(shí)候，作為一個(gè)理性的買房人是不會(huì)購(gòu)買這樣的房子，因?yàn)檫@樣存在很大風(fēng)險(xiǎn)，賣房人不能夠辦理房屋的產(chǎn)權(quán)變更。買房人可能會(huì)得不到所買的房子，也不會(huì)得到房屋拆遷補(bǔ)償款。
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拆遷范圍內(nèi)的房屋能出租。房屋征收方案公告后產(chǎn)生不超過一年的凍結(jié)期，凍結(jié)期內(nèi)不得實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，房屋租賃不予限制
房屋在拆遷范圍內(nèi)，但政府不征收拆遷的，當(dāng)事人可以與征收部門協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。 提起訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件： (一)原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織； (二)有明確的被告； (三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)； (四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)
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拆遷的范圍國(guó)防和外交的需要；由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要。
2020.08.01 184 -
拆遷范圍確定拆遷范圍的條件有：國(guó)防和外交的需要、基礎(chǔ)設(shè)施需要、公共事業(yè)、安居工程、城區(qū)改建、公共利益需要等，在涉及到需要建設(shè)上述相關(guān)工程時(shí)，可以按照規(guī)定的程序?qū)ο嚓P(guān)情況進(jìn)行拆遷處理。
2020.08.29 687 -
河道范圍內(nèi)違建怎么拆除由縣級(jí)以上人民政府水行政主管部門或者流域管理機(jī)構(gòu)依據(jù)職權(quán)，責(zé)令停止違法行為，限期拆除違法建筑物、構(gòu)筑物，恢復(fù)原狀。不少地方為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，選擇違法霸占河道違建房屋或者碼頭。這些違建行為，不僅破壞生態(tài)環(huán)境，更會(huì)妨礙河道通暢影響行洪，嚴(yán)重威脅河道
2020.08.10 569
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房子是拆遷范圍不拆怎么辦
房屋在拆遷范圍內(nèi)，但政府不征收拆遷的，當(dāng)事人可以與征收部門協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。 提起訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件： (一)原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其
2022-10-19 15,340 -
拆遷范圍內(nèi)的自建房是怎樣的
農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。
2022-07-01 15,340 -
房子被拆遷紅線范圍內(nèi)怎么辦
依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)?！逼浯?，無(wú)論是過去的拆遷，還是現(xiàn)在的征收，都有一個(gè)劃定紅線的時(shí)間，也就是
2022-03-28 15,340 -
房子位置被拆遷，紅線范圍內(nèi)的房子怎么辦
依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)?！逼浯?，無(wú)論是過去的拆遷，還是現(xiàn)在的征收，都有一個(gè)劃定紅線的時(shí)間，也就是
2022-04-20 15,340
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01:21
房屋拆遷補(bǔ)償范圍哪些房屋拆遷補(bǔ)償范圍： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 4、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收
2,178 2023.08.10 -
01:00
租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時(shí)候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。與此同時(shí)，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15 -
01:16
拆遷前能否擴(kuò)建房屋拆遷前可以擴(kuò)建房屋，但需要經(jīng)過合法的規(guī)劃手續(xù)，集體土地上房屋需要取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可，國(guó)有土地上房屋需要經(jīng)過城市規(guī)劃許可，未經(jīng)合法手續(xù)擴(kuò)建的屬于違章建筑，行政機(jī)關(guān)有權(quán)責(zé)令拆除。如果政府已經(jīng)確定拆遷范圍，則不再允許進(jìn)行擴(kuò)建，確定拆遷范圍之后進(jìn)
140 2023.01.04
