夫妻雙方離婚后房產(chǎn)怎么更改？
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離婚夫妻，房產(chǎn)變更流程一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
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夫妻離婚時(shí)，對房產(chǎn)的分割方法為：1、若該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則依法分為該方所有；2、對于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，雙方可以協(xié)議其價(jià)值及歸屬，若無法協(xié)議一致，可請求人民法院進(jìn)行處理。人民法院將按照雙方是否主張?jiān)摲慨a(chǎn)的所有權(quán)做出不同的處理。
房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過戶。法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。
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夫妻雙方離婚房產(chǎn)怎么過戶一般情況下，夫妻離婚房子過戶的，有6個(gè)步驟。如下：1、準(zhǔn)備好過戶材料，到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)；2、在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證，如果有離婚判決書，那么不需要辦理。同時(shí)交付產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)；3、辦理房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)繪；4、到房管局辦理免征契稅申請；5、析
2022.04.17 2,971 -
夫妻雙方離婚房產(chǎn)怎么處理如果雙方是協(xié)議離婚，那么房產(chǎn)的分割按照雙方離婚協(xié)議中約定的分割方式處理；如果是訴訟離婚，且無法調(diào)解，那么房產(chǎn)分割由法院按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一般來說，房產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)是由雙方平均分配。但是分割方式上，可能是一方取得所有權(quán)
2022.04.13 669 -
夫妻離婚后戶主怎么更改1、帶上戶口簿，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏帲ぷ魅藛T會給填一張戶口遷移證，然后把戶口從這個(gè)地方的戶籍檔案里注銷。 2、帶著戶口遷移證去你要落戶的地方派出所戶籍處落戶，比如，提供工作單位的證明，可以將戶口遷回工作單位。
2020.09.30 501
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夫妻雙方離婚房子怎么更名
1、當(dāng)事人雙方應(yīng)各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始收據(jù)等證件; 2、共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即
2021-06-05 15,340 -
夫妻雙方離婚后房產(chǎn)怎么分割
夫妻離婚了，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同所有的，先由夫妻雙方協(xié)議分配，一般房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償；如果該房子不屬于夫妻共同所有的，那么房子歸一方個(gè)人所有。
2022-06-09 15,340 -
夫妻雙方離婚后房產(chǎn)過戶
對夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)的夫妻，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變更，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚分析免交易稅。如果一方擁有房屋所有權(quán)，另一方得到對方的補(bǔ)償，必須向得到補(bǔ)償?shù)囊环秸魇諅€(gè)人所得稅？本人認(rèn)為：這一環(huán)節(jié)不征
2021-11-20 15,340 -
夫妻雙方離婚后，房產(chǎn)法院怎么判
相關(guān)司法解釋有如下規(guī)定：“雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)
2022-05-02 15,340
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夫妻雙方有房子怎么離婚夫妻雙方有房產(chǎn)的，離婚時(shí)要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，這時(shí)候這套房子就屬
1,882 2022.04.15 -
00:57
出軌后離婚夫妻雙方財(cái)產(chǎn)怎么分配出軌后離婚，夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)如何分配的問題，首先由夫妻雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商成功的話，可以簽訂書面的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書，還可以拿著協(xié)議書共同前往公證部門辦理公證。雙方離婚之后，如果其中一方不履行財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書的話，另一方還可以向人民法院提起訴
954 2022.04.17 -
00:58
夫妻雙方債務(wù)離婚后怎么辦離婚的時(shí)候雙方可以協(xié)商對于債務(wù)的處理，但是往往雙方對于債務(wù)承擔(dān)問題爭議都很大，雙方都不想要負(fù)擔(dān)債務(wù)。這個(gè)時(shí)候就只能夠通過法院訴訟來解決。首先應(yīng)該判斷這個(gè)債務(wù)是屬于個(gè)人債務(wù)還是共同債務(wù)。如果是個(gè)人債務(wù)，那么不管雙方是否離婚，都應(yīng)該與另外一方無
1,198 2022.04.17
