婚前購房如何認定？婚前買房怎么辦？
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婚前購房如何認定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應屬于出資一方婚前個人財產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達成婚后共同居住的目的，法院一般會認定為一方婚前個人財產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購買在這種情況下，全額出資的一方如果沒有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對其將不利。 4、婚前以雙方名義購房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權登記在一方名下，則另一方的出資會被認為對未出資方的贈與，如果產(chǎn)權登記在雙方名下，又無按份共有的約定，該房會被認定為共同共有。如果產(chǎn)權證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如雙方結婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權份額出售給另一方，或由法院判決。
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婚前購房的認定應根據(jù)購房合同上面的時間進行認定。購房合同上的時間在辦理結婚登記之前的，那么就屬于婚前購房。購房合同上的時間在辦理結婚登記之后的，那么就屬于婚后購房。
婚前購買房產(chǎn)份額的認定如下：婚前夫妻一方全款購買的房產(chǎn)登記一方名下的、貸款購買的房產(chǎn)登記一方名下婚后以一方個人財產(chǎn)償還房貸的，屬于一方獨自所有；婚前夫妻一方全款購買的房產(chǎn)婚后登記在雙方名下的、貸款購買的房產(chǎn)婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還房貸的，屬于雙方共同所有。
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婚前購房怎樣認定婚前購房歸屬婚前買房，離婚后房子歸屬具體如下： 1、婚前、由一方（或一方父母）出資全款購買、寫本人（出資方子女）名字的，屬個人財產(chǎn)，配偶無權分割。 2、婚前、由一方（或一方父母）貸款購買、寫本人（出資方子女）名字、婚后共同還貸的，房子歸屬產(chǎn)權登記方，由
2021.02.05 139 -
婚前購買房產(chǎn)份額怎么認定1.婚前購買房產(chǎn)產(chǎn)權登記為兩人，有約定的從約定，沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有，份額按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。2.一方未出資但產(chǎn)權登記為兩人的，考慮共有人對共有
2021.01.02 242 -
婚前買房如何認定房產(chǎn)份額1.婚前購買房產(chǎn)產(chǎn)權登記為兩人，有約定的從約定，沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有，份額按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。 2.一方未出資但產(chǎn)權登記為兩人的，考慮共有人對共
2021.01.11 224
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婚前購房該如何認定？
婚前購房的認定應根據(jù)購房合同上面的時間進行認定。購房合同上的時間在辦理結婚登記之前的，那么就屬于婚前購房。購房合同上的時間在辦理結婚登記之后的，那么就屬于婚后購房。
2021-08-16 15,340 -
婚前購房，如何認定房產(chǎn)的歸屬，如何認定婚前購房，婚后房產(chǎn)的歸屬
在我們接到的咨詢電話中，也許關于婚前房產(chǎn)的歸屬問題的數(shù)量是較大，經(jīng)常接到年起夫妻或者打算結婚的戀人的電話或者當面咨詢：魏律師，婚前買的房子，是不是就是我的個人財產(chǎn)？剛買了房子打算結婚了，婚后加名就是共
2022-01-22 15,340 -
婚前婚后買房子產(chǎn)權如何認定，婚前怎么買房子
婚前婚后買房產(chǎn)權認定：房產(chǎn)證上寫有男女雙方名稱的，財產(chǎn)屬于夫妻雙方共同所有；雙方簽訂財產(chǎn)協(xié)議的，約定財產(chǎn)歸一方個人所有，屬于一方個人財產(chǎn)。
2021-11-07 15,340 -
婚前購房怎樣認定婚前購房歸屬
1、確定離婚時婚前購房歸誰所有，首先要明確婚前購房的范圍：(1)該房產(chǎn)為夫妻一方婚前支付首付購買，房屋產(chǎn)權登記在首付支付方名下，但婚后夫妻共同還貸的。(2)該房產(chǎn)為夫妻一方的父母在婚前全額購買，并將房
2021-06-05 15,340
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婚前購房離婚怎么辦一方在婚前購買房屋，在離婚的時候分割房屋，要看房屋是具體屬于個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于夫妻共同財產(chǎn)具體的分割方式由男女雙方進行協(xié)議。如果協(xié)議不成，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況來處理。如果房屋是屬于個人婚前財產(chǎn)，那么就不需要進行分割。在以
852 2022.04.17 -
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婚前買房離婚怎么辦夫妻雙方在婚前買房，離婚時應當如何處理，主要有以下幾種情況： 1、如果是一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。在離婚時無需進行分割，配偶無權請求分割； 2、如果是雙方在婚前合資購買的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時
2,047 2022.05.11 -
00:53
婚前買房如何分配首先，婚前購買的房產(chǎn)可能會被認定為個人財產(chǎn)，也可能會被認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果是個人財產(chǎn)的話，在離婚的時候，另一方就無權請求分割。如果是夫妻共同財產(chǎn)的話，雙方都有權請求分割。因此，只有被認定為夫妻共同財產(chǎn)的婚前房產(chǎn)，才會涉及到財產(chǎn)的分配問題
1,383 2022.04.17
