購房需要注意什么婚前買房要注意哪些事項
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
婚前購房如何認(rèn)定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個人財產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達成婚后共同居住的目的，法院一般會認(rèn)定為一方婚前個人財產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購買在這種情況下，全額出資的一方如果沒有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對其將不利。 4、婚前以雙方名義購房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會被認(rèn)為對未出資方的贈與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無按份共有的約定，該房會被認(rèn)定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、樓盤是否有預(yù)售許可證； 2、簽合同需要用示范文本； 3、注意訂金與定金區(qū)別； 4、看清不可抗力條款； 5、了解好哪些情況可以要求退房； 6、注意房子是否假按揭或被抵押。
婚前買房的注意事項： 1、婚前買房房產(chǎn)證書應(yīng)進行充分協(xié)商； 2、各方出資贊助買房錢款約定清楚； 3、婚前財產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要； 4、貸款買房后月供還貸義務(wù)最好簽協(xié)議。
-
結(jié)婚買房要注意什么,婚前買房注意事項有哪些注意下列問題：1.婚前買房，注意是雙方出資還是一方出資如果是雙方共同出資購買，則建議最好在房產(chǎn)證上體現(xiàn)每個出資人的名字，可以約定產(chǎn)權(quán)份額，這樣一旦出現(xiàn)問題也不會產(chǎn)生糾紛。如果是一方出資購買，建議房產(chǎn)登記在出資人一人名下，若“婚后加名”，應(yīng)當(dāng)
2022.09.29 145 -
婚前買房要注意哪些事項婚前買房的注意事項： 1、婚前買房房產(chǎn)證書應(yīng)進行充分協(xié)商； 2、各方出資贊助買房錢款約定清楚； 3、婚前財產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要； 4、貸款買房后月供還貸義務(wù)最好簽協(xié)議。
2020.08.06 211 -
婚前買房要注意哪些事項？注意下列問題：1.婚前買房，注意是雙方出資還是一方出資。如果是雙方共同出資購買，則建議最好在房產(chǎn)證上體現(xiàn)每個出資人的名字，可以約定產(chǎn)權(quán)份額，這樣一旦出現(xiàn)問題也不會產(chǎn)生糾紛。如果是一方出資購買，建議房產(chǎn)登記在出資人一人名下，若“婚后加名”，應(yīng)
2021.03.04 121
-
婚前買房購房需要注意什么事項
情侶婚前購房時應(yīng)注意以下問題： 一方個人財產(chǎn)全額購買的，視為個人財產(chǎn)，涉及共同財產(chǎn)的部分，視為共同財產(chǎn)； 2、房地產(chǎn)所有權(quán)按房地產(chǎn)登記簿記載確認(rèn)； 3、夫妻婚前買房時應(yīng)注意的其他問題。
2021-12-31 15,340 -
買房子要注意什么事項購買期房需要注意哪些
（一）注意房款約定，如果客戶與開發(fā)商在合同中約定，在房款結(jié)清之前，開發(fā)商有權(quán)順延交付房屋，則客戶須結(jié)清房款之后，才能接收商品房。 （二）注意三物業(yè)費可以按月交。在辦入住手續(xù)時，多數(shù)開發(fā)商或物業(yè)公司要求
2022-01-22 15,340 -
婚前買房需要注意哪些事項
婚前一起買房需要注意的事項如下： 1、非登記對該財產(chǎn)的所有權(quán)有清晰的認(rèn)識； 2、共同購房過程中存在贈與、貸款、合伙投資等事實的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議； 3、非登記方希望自身權(quán)益得到法律保障的，可以通過與登
2021-11-21 15,340 -
買房子前需要注意什么，買房子前購房合同注意事項
第一，購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個物業(yè)的項目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應(yīng)該對開發(fā)商的資信進行一個了解，就是說在購
2022-04-15 15,340
-
00:47
購房簽合同需要注意哪些事項購房簽合同需要注意的事項有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認(rèn)好房款如何交，何時交；每個樓房都是有公攤面積的，而每個樓盤的公攤面積也
620 2022.04.25 -
00:57
交房需要注意哪些事項在商品房交房的時候一定要注意以下幾個方面： 1、確定物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容； 2、確定房屋的實際情況與合同約定是否一致。在驗收房屋的時候，一定要要求開發(fā)商出具實測面積測繪報告?？捶课輰嶋H的面積是否和購房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,221 2023.01.04 -
00:56
簽購房合同時需要注意哪些事項簽購房合同時需要注意的事項包括：應(yīng)注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款需要寫清楚；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間；寫清楚交房的時間，時間要具體到某年某月某日；還要明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同，受法律保護。依法
1,590 2022.05.11
