母親留一份公證遺囑將屬于她的份額留給我。協(xié)商不成不簽字房子現(xiàn)在賣不了。走法律程序
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一、新婚姻法，房產(chǎn)增值部分，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割 《新婚姻法司法解釋三》第五條規(guī)定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購(gòu)買的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋增值部分不予分割。 二、新婚姻法，婚內(nèi)房屋贈(zèng)與，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割 《新婚姻法司法解釋三》第六條規(guī)定：針對(duì)的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，未過(guò)戶的，可以撤銷贈(zèng)與行為。也就是說(shuō)，未過(guò)戶的贈(zèng)與屬于不產(chǎn)生效力的贈(zèng)與，說(shuō)的天花亂墜，把房子給你要和你結(jié)婚。沒(méi)有過(guò)戶，想什么時(shí)候要回去就什么時(shí)候要回去了。因此，有人要贈(zèng)與房產(chǎn)的，先過(guò)戶。 三、新婚姻法，一方父母出資買房，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割 《新婚姻法司法解釋三》第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 此時(shí)，即使房子是婚后由父母購(gòu)買的，如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的，離婚時(shí)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
應(yīng)該保留。遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時(shí)是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。遺囑，指遺囑人生前依法定形式對(duì)其個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，并于死亡時(shí)發(fā)生效力的單方民事法律行為。
-
遺產(chǎn)房子份額大的一方不賣占到了所要處分財(cái)產(chǎn)的三分之二的份額的話就可以不征求共有人的意見(jiàn)直接可以處理。達(dá)不到法律規(guī)定的份額的必須征得共有人同意，否則無(wú)權(quán)處置，處置后會(huì)涉嫌構(gòu)成侵權(quán)。
2021.03.22 261 -
遺囑應(yīng)不應(yīng)該為胎兒保留份額遺囑應(yīng)保留胎兒的份額。胎兒出生時(shí)死亡，保留的份額按法定繼承辦理。遺囑是指遺囑人生前以法定形式處分其個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)，死亡時(shí)有效的單方民事法律行為。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，涉及繼承、接受贈(zèng)與等胎兒利益保護(hù)的，視為具有民事
2022.04.16 599 -
母親不簽字能賣房子嗎需要子女簽字。子女對(duì)屬于父親的那一部分和母親一樣享有繼承權(quán)。處分共有財(cái)產(chǎn)，須經(jīng)其他共有人一致同意。因?yàn)槟愀改傅姆慨a(chǎn)沒(méi)有經(jīng)過(guò)分割，屬于共同共有，所以需一致同意。
2021.03.06 390
-
父親將房子留給兒子兩份遺囑都有效嗎？
兩份遺囑都有效，我們要理解你的父親的真實(shí)意圖。首先，他希望把房子交給你所有，所謂父業(yè)子承；第二，如果現(xiàn)在就給了你，又擔(dān)心老伴的生活問(wèn)題。因?yàn)椋隽藘扇涿赖囊徽?。把所有?quán)給你，把使用權(quán)現(xiàn)在給老伴，因
2022-02-04 15,340 -
父親去世后公證處不給我一份遺囑
佳佳你好，你按照前面我回答你的寫遺囑的方法，由你老父親立一份內(nèi)容、形式都符合法律規(guī)定的遺囑就可以了，公證處不給公證也沒(méi)什么可擔(dān)憂的，因?yàn)楣C遺囑和其他形式的遺囑相比，雖然具有最高的法律效力，當(dāng)然遺囑能
2022-02-03 15,340 -
遺囑中將一半房產(chǎn)給母親這份遺囑是否有效
“遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分
2022-01-28 15,340 -
父親遺囑把房子留給兒子, 母親現(xiàn)在離婚了怎么辦
（1）房子如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，那么父親、母親對(duì)房子均享有產(chǎn)權(quán)，父親只能處理屬于自己的那部分房屋產(chǎn)權(quán)。父親即便寫下對(duì)整個(gè)房產(chǎn)處分的遺囑，也是不具有完全的法律效力的。遺囑中父親對(duì)自己享有的產(chǎn)權(quán)處分有
2022-03-19 15,340
-
01:00
欠錢不給怎么走法律程序欠錢不給走法律程序流程：起訴，就是向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀；立案審查，符合立案條件的，通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費(fèi)，交費(fèi)后予以立案；排期開(kāi)庭，公開(kāi)審理的案件提前3日進(jìn)行公告；開(kāi)庭審理，宣布開(kāi)庭，核對(duì)當(dāng)事人身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)
1,614 2022.05.11 -
01:07
父母遺囑子女要簽字嗎遺囑要求立遺囑人一定要簽字，注明年、月、日；按照遺囑形式的不同還要求有見(jiàn)證人、代書人的簽字。但是見(jiàn)證人有明確要求禁止繼承人作為見(jiàn)證人；子女作為父母的第一順位的繼承人，是一定不能在父母的遺囑上簽字的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺囑見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)是完全民事
1,327 2022.04.17
