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租房合同沒完成怎么退押金?

2023-02-07 20:32

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租房合同沒有到期而解除合同,提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮:一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金的退返事項(xiàng));二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合,如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金;三是按照法定與慣例,一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同,然后結(jié)清房租。如果合同中沒有約定“因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌恕钡脑?,則應(yīng)退返押金。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

租房押金不退怎么辦: 1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回,看押金的性質(zhì),如果是物品保全可以要回,如果約定是違約金則要不回。 2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的,沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定,另外對(duì)方退租的是屬于違約的,可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償,與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。

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