房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)及具體流程
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辦理房屋抵押，申請(qǐng)人和銀行都要做好相關(guān)的準(zhǔn)備，一般來說雙方要辦理以下手續(xù)： 一、申請(qǐng)人首先確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記。 二、申請(qǐng)人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請(qǐng)。 三、申請(qǐng)人向提交銀行所需資料，具體包括： （1）借款人身份證，戶口薄； （2）借款人婚姻狀況證明；（這里需要注意，未婚需出具未婚證，離婚需出具法院民事調(diào)解書或離婚證，已婚需出具配偶身份證，戶口薄。） （3）借款人單位出具半年內(nèi)收入證明或當(dāng)?shù)丶{稅證，房屋產(chǎn)權(quán)證。 四、銀行審查資料，合格后指派評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定貸款的額度。 五、銀行對(duì)身份證、戶口本、結(jié)婚證核對(duì)原件。 留復(fù)印件（身份證3份,其他1份），單身證明（未婚或離婚）需要留原件，房證、土地證有的留原件有的不留，并準(zhǔn)備復(fù)印件1份，工資證明留原件。 六、銀行審批通過后與申請(qǐng)人簽署抵押合同，并辦理抵押登記（期房需要辦理預(yù)抵押），銀行領(lǐng)到他項(xiàng)權(quán)利證書后放款給借款人，核對(duì)原件留復(fù)印件1份。
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房屋抵押貸款手續(xù)流程：1.借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料。2.進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。3.審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。4.發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。5.貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
民間房屋抵押貸款具體流程如下：1、評(píng)估；2、面簽；3、審批；4、抵押公證；5、貸款。抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)讓所列財(cái)產(chǎn)的占有，以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的，有權(quán)按規(guī)定以財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)格優(yōu)先受償。債務(wù)人或第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。
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房屋抵押具體手續(xù)有哪些房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下： 1．抵押登記申請(qǐng)； 2．受理申請(qǐng)； 3．審核； 4．登記； 5．收費(fèi)發(fā)證； 6．立卷歸檔，按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。
2021.01.19 126 -
房屋二次抵押貸款會(huì)需要哪些手續(xù)房屋是可以二次抵押，但有一些條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房; 4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的
2021.01.18 430 -
房屋抵押貸款有哪些手續(xù)房屋抵押貸款手續(xù):1、向銀行提出貸款申請(qǐng);2、銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額;3、簽定借款合同等;4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜(到房屋管路局辦理抵押登記，由房管部門出具一份他項(xiàng)權(quán)證)(需要的資料：房產(chǎn)抵押申請(qǐng)表、授
2023.02.23 238
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房屋抵押貸款流程及手續(xù)
1、首先確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記 2、提交銀行所需資料 (1)借款人身份證，戶口薄 (2)借款人婚姻狀況證明：未婚需出具未婚證，離婚需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未婚)，已婚需出具配偶身份證
2022-04-25 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)及具體流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證本或發(fā)票個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單2、銀行對(duì)借款人的申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4、雙方擔(dān)
2022-09-01 15,340 -
房屋抵押貸款的流程及手續(xù)
１、前期準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保所需材料 （１）個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明； （２）個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明； （３）抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明； （４）若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供
2021-03-07 15,340 -
房屋抵押貸款具體要過哪些手續(xù)
房屋抵押貸款所需要的資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及
2022-05-09 15,340
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
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車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料； 2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,131 2022.05.11 -
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21
