北京房產(chǎn)稅稅率多少？
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房產(chǎn)稅適用于內(nèi)資企業(yè)和個人，房產(chǎn)稅的計算依據(jù)采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：經(jīng)營自用房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額 1.2%出租房屋房產(chǎn)租金收入 12%個人出租住房房產(chǎn)租金收入 4%注：房產(chǎn)稅的計稅公式為: 1、從價計稅應納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2% 2、從租計稅應納稅額=房產(chǎn)租金收入×12% 3、個人出租住房應納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%房產(chǎn)稅計算方法根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種： (一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)房產(chǎn)稅計稅依據(jù) 1.對經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)。所謂計稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價值以后的余額。其中： (1)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。因此，凡按會計制度規(guī)定在賬簿中記載有房屋原價11，應以房屋原價按規(guī)定減除一定比例后的房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅;沒有記載房屋原價11，按照上述原則，并參照同類房屋，確定房產(chǎn)原值，按規(guī)定計征房產(chǎn)稅。 (2)房產(chǎn)原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣、衛(wèi)生、通風、照明、煤氣等設備;各種管線，如蒸汽、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導線;電梯、升降機、過道、曬臺等。屬于房屋附屬設備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等應從最近的探視井或三通管起，計算原值;電燈網(wǎng)、照明線從進線盒聯(lián)結(jié)管起，計算原值。
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1、工資范圍在1-5000元之間的，包括5000元，適用個人所得稅稅率為0%; 2、工資范圍在5000-8000元之間的，包括8000元，適用個人所得稅稅率為3%; 3、工資范圍在8000-17000元之間的，包括17000元，適用個人所得稅稅率為10%; 4、工資范圍在17000-30000元之間的，包括30000元，適用個人所得稅稅率為20%; 5、工資范圍在30000-40000元之間的，包括40000元，適用個人所得稅稅率為25%; 6、工資范圍在40000-60000元之間的，包括60000元，適用個人所得稅稅率為30%; 7、工資范圍在60000-85000元之間的，包括85000元，適用個人所得稅稅率為35%; 8、工資范圍在85000元以上的，適用個人所得稅稅率為45%。
1、工資范圍在1-5000元之間的，包括5000元，適用個人所得稅稅率為0%; 2、工資范圍在5000-8000元之間的，包括8000元，適用個人所得稅稅率為3%; 3、工資范圍在8000-17000元之間的，包括17000元，適用個人所得稅稅率為10%; 4、工資范圍在17000-30000元之間的，包括30000元，適用個人所得稅稅率為20%; 5、工資范圍在30000-40000元之間的，包括40000元，適用個人所得稅稅率為25%; 6、工資范圍在40000-60000元之間的，包括60000元，適用個人所得稅稅率為30%; 7、工資范圍在60000-85000元之間的，包括85000元，適用個人所得稅稅率為35%; 8、工資范圍在85000元以上的，適用個人所得稅稅率為45%。
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房產(chǎn)稅稅率多少適用于內(nèi)資企業(yè)和個人，房產(chǎn)稅的計算依據(jù)采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：經(jīng)營自用計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額，稅率為1.2%；出租房屋計稅依據(jù)是房產(chǎn)租金收入，具體稅率為12%；個人出租住房計稅依據(jù)是房產(chǎn)租金收入，稅率為4%；
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房產(chǎn)稅稅率多少房產(chǎn)稅稅率計算如下：如果是自用類經(jīng)營房屋的，依據(jù)房產(chǎn)計稅余值征稅，稅率為1.2%；如果是出租類經(jīng)營住房的，依據(jù)房產(chǎn)租金收入征稅，稅率為12%；如果是個人出租住房的，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。需要注意的是，房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅是不同的概
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遺產(chǎn)稅計算公式＝應納稅遺產(chǎn)凈額×適用稅率－速算扣除數(shù) 假設遺凈額為3000萬，則需要繳納的遺產(chǎn)稅為: 120*20%-5=19萬 300*30%-25=65萬 500*40%-75=125萬 2000
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