關于產權房和公房的區(qū)別
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沒有房產證的回遷房與商品房的區(qū)別如下： 1、與前者相比，后者價格受市場影響較大； 2、前者的依據(jù)是拆遷補償協(xié)議，后者則為商品房買賣合同； 3、后者可以上市交易，前者上市交易存在很多限制因素?！冻鞘蟹康禺a管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產，不得轉讓: （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的； （三）依法收回土地使用權的； （四）共有房地產，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權屬有爭議的； （六）未依法登記領取權屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
大產權房有就是有房產證的房屋，可貸款，交易受保護，是屬于個人財產，也就是房屋所有權人具有《房屋所有權證》和《土地使用權證》，可以合法的進行二手房交易，并且大產權房具有占有、使用、收益和處分四項完整的權利。 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”。 “小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。
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小產權房和大產權房的區(qū)別1、對發(fā)展商的產權而言，將發(fā)展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發(fā)展商一個產權分割來的。 2、按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區(qū)分的，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種
2020.10.19 192 -
公租房和共有產權住房的區(qū)別共有產權房是為了一些低收入家庭而建設的房屋，它的房價相對較低，這有利于保障更多人的利益，有利于和諧社會建設。租房前都會簽訂房屋出租協(xié)議，一般合同里面都會標明，如果房東或者房客之間誰違約，比如提前退房，或者因為拆遷等原因提前退房的，就需要按照
2021.03.28 361 -
小產權房和三產房的區(qū)別小產權房屬于在集體用地上進行開發(fā)的房產，屬于違章建筑。三產房因為屬于農民所有的集體土地被征收后，向政府申請的在發(fā)展產業(yè)用地上建造的房屋，三產用地對應的是土地征收的補償，因地塊性質不能進行經(jīng)營性房地產開發(fā)，三產用地上的房產只能取得集體不動產權
2020.04.03 166
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產權房和公房的區(qū)別
根據(jù)我國法律的有關規(guī)定，公房與產權房的區(qū)別： 1、如果產權表明是國有產權，說明該房屋是公有房屋，現(xiàn)“房主”是承租人，你所購買是使用權，不是所有權。即你所擁有的是承租權。經(jīng)產權單位同意可以轉讓。 2、私
2022-04-28 15,340 -
公房和產權房的區(qū)別
根據(jù)我國法律的有關規(guī)定，公房與產權房的區(qū)別： 1、如果產權表明是國有產權，說明該房屋是公有房屋，現(xiàn)“房主”是承租人，你所購買是使用權，不是所有權。即你所擁有的是承租權。經(jīng)產權單位同意可以轉讓。 2、私
2022-04-21 15,340 -
公房和產權房區(qū)別
根據(jù)我國法律的有關規(guī)定，公房與產權房的區(qū)別： 1、如果產權表明是國有產權，說明該房屋是公有房屋，現(xiàn)“房主”是承租人，你所購買是使用權，不是所有權。即你所擁有的是承租權。經(jīng)產權單位同意可以轉讓。 2、私
2022-04-12 15,340 -
公房和產權房有何區(qū)別
關于公房和產權房屋的問題，具體解答如下：公房：也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(占有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。
2022-05-02 15,340
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小產權房和大產權房有什么區(qū)別小產權房與大產權房最大的區(qū)別就在于，所有權人有沒有獲得國家頒發(fā)的使用權證，以及是否允許參與市場交易。大產權房是指，已經(jīng)繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門頒發(fā)的產權證書的房產。小產權房是指沒有繳納土地出讓金，產權證不是由房管部門頒發(fā)的房屋。一
171 2022.11.21 -
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他項權證和房產證區(qū)別他項權證和房產證區(qū)別如下： 1、關于房屋他項權證和房產證，每個的含義都是不同的。房產證的意思是，可以對這所房子擁有支配的權利，而且使用權利也是具備的。而房屋他項權證，就是購買這所房子的人，可以對這所房子擁有抵押的一個權利，所以這兩種意思是不
2,266 2022.04.17 -
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購房合同和房產證的區(qū)別購房合同和房產證的區(qū)別如下： 1、性質不同。購房合同本質上是房屋買賣雙方就交易行為達成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產證是國家不動產登記機關頒發(fā)給產權人的證書，證明產權人對該房屋擁有合法的產權。 2、內容不同。購房合同的內容主要是買
9,395 2022.04.17
