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結婚房產證加名字需要哪些手續(xù)?

2022-07-08 09:48

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結婚房產證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況: 第一種情況:有房無貸 辦理流程是: 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。 第二種情況:有房有貸 辦理流程是: 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣

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在房產證上加名字的手續(xù)如下。首先加名字的雙方需要持結婚證、身份證、房產證及復印件以及相關房產證明的材料。其次向房產所在地的房管局申請辦理房產登記,并繳納相應的費用。申請登記成功后,就可以領取新的房產證。

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如果是夫妻之間加名字需要帶結婚證、身份證、房產證原件和復印件必須雙方本人去,如果房子是在銀行抵押按揭期間,要增加名字,實際上是增加合同的當事人,是變更合同的主體,必須經過原有各方當事人的同意。工本費是80元,貼花費5元和制圖費25元。

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