房產(chǎn)證如何辦理抵押登記注銷所需材料
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一、在貸款還清以后，到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請(qǐng)表》以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。 二、抵押人帶上本人身份證件、《房地產(chǎn)抵押合同》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及注銷抵押申請(qǐng)表等，到房管局抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續(xù)。 三、經(jīng)審核，材料無(wú)誤后將在柜臺(tái)當(dāng)場(chǎng)辦理注銷手續(xù)。
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū) 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明 3、買房抵押貸款抵押合同 4、《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料 6、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料 7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
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