法律依據(jù)是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞絾?/h1>
2023-11-01 03:26
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆沙绦蛉缦拢?一、拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。 二、房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。 三、房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。 四、拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律的相關(guān)規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 五、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。
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如果是集體土地上的房屋因土地征收而被拆遷，需要給予地上附著物補(bǔ)償，補(bǔ)償方式包括：村集體另行劃撥宅基地建房；給予金錢補(bǔ)償、安排安置房等方式；如果是國有土地上的房屋因征收被拆遷，其補(bǔ)償方式包括：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償?shù)取?/p>
房屋拆遷補(bǔ)償方式有貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。貨幣補(bǔ)償會(huì)根據(jù)征收的房屋的共同居住人來核算費(fèi)用，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換會(huì)根據(jù)房屋的總體面積來核算，不同的地方的標(biāo)準(zhǔn)還是不同的。
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拆遷1:3補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)拆遷1：3補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)，目前并沒有出臺(tái)。房屋拆遷按1：3補(bǔ)償并不是硬性規(guī)定，主要還是看地方出臺(tái)的具體政策。具體賠償可以由雙方協(xié)商確定。征收補(bǔ)償方案規(guī)定：選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照該地塊多層產(chǎn)權(quán)，調(diào)換安置房的優(yōu)惠價(jià)格補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置房超出主
2022.04.14 1,158 -
拆遷補(bǔ)償安置的法律依據(jù)拆遷補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2020.07.17 261 -
拆遷安置補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和
2020.11.20 254
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房屋拆遷的補(bǔ)償法律依據(jù)
《中華人民共和國拆遷法最新城市房屋拆遷條例司法解釋》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停
2021-03-09 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)？
現(xiàn)在為大家解答補(bǔ)償法律的相關(guān)規(guī)定。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
2022-08-22 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些，如何理解房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄔu(píng)估依據(jù)方式
房屋拆遷補(bǔ)償方式：1、貨幣補(bǔ)償評(píng)估依據(jù)貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地
2022-03-06 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估的法律依據(jù)是？
國務(wù)院有關(guān)裝修評(píng)估補(bǔ)償?shù)囊?guī)定 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（國務(wù)院305號(hào)令）第24條的立法釋義明確了： 1、條例的立法原意在評(píng)估時(shí)是不考慮裝修的； 2、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面
2021-04-09 15,340
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房屋拆遷補(bǔ)償有哪些方式房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額。無論選擇哪種補(bǔ)償方式，都要對(duì)拆遷和更換的房屋進(jìn)行市場價(jià)格評(píng)估。房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選
1,525 2023.01.17 -
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房屋拆遷支付補(bǔ)償款的方式有哪些房屋拆遷補(bǔ)償款的方式如下： 1、產(chǎn)權(quán)置換（直接補(bǔ)給同等價(jià)值的房產(chǎn)）。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式： （1）回遷安置，指開發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶回遷進(jìn)行安置，通過置換產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行拆遷補(bǔ)償； （2）異地安置，由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原
1,336 2023.02.18 -
00:55
拆遷補(bǔ)償方式由被拆遷人選擇嗎拆遷補(bǔ)償方式可以由被拆遷人選擇。房屋拆遷具體補(bǔ)償?shù)姆绞缴希徽魇杖丝梢赃x擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，其不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值由
947 2023.01.04
