婚前買房子屬于共同財(cái)產(chǎn)么
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚前買房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)的確定辦法：如果是一方在婚前全款購買房屋，并且登記在該方名下的，屬于登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果是婚前買房，婚后雙方約定該房產(chǎn)歸雙方共同所有，并且辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。
婚前買房，不一定能夠算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚之前就已經(jīng)購置、同時(shí)能夠被納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，主要是指： 1、夫妻雙方在登記結(jié)婚之前，已經(jīng)共同出資購置的房產(chǎn)。需要注意，這時(shí)候并不要求房產(chǎn)登記在雙方名下，就算只登記在其中一方名下，也能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 這主要因?yàn)殡p方都有所出資，因此，雙方都對(duì)此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有相應(yīng)的權(quán)利； 2、其中一方在登記結(jié)婚之前，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購置的房產(chǎn)，但是通過贈(zèng)與的方式，將房產(chǎn)的一半所有權(quán)贈(zèng)與給對(duì)方。在這種情況下，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，就能夠轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前買房屬于共同財(cái)產(chǎn)？婚前買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，具體要看情況。 在現(xiàn)實(shí)中經(jīng)常見到的有以下三種情形： 1、一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子。 《民法典婚姻家庭編的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯
2021.04.05 133 -
婚前買的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房子不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方婚前全款購買的房子，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是婚前雙方共同購買的房產(chǎn)，并且產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)；如果是一方貸款購買，婚后雙方共同償還房貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)
2022.04.13 1,678 -
結(jié)婚前買房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房子如果只登記了夫妻一方的名字，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，它不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 如果是登記了夫妻雙方的名字，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.10 189
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婚前買房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前買房婚后是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，要視情況而定。 一般來說，如果房產(chǎn)證上有雙方的名字則直接屬于共有財(cái)產(chǎn)。如果只有一方名字，并且為婚前所購的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 如果婚后雙方一起還貸款的，則共同還貸部分屬于夫妻共
2022-12-28 15,340 -
婚前買房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
(一)結(jié)婚前買的房子，如果是婚前全款購買的，房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 (二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與； 該房子應(yīng)
2022-06-05 15,340 -
婚前買的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)么
在領(lǐng)取《結(jié)婚證》之前，男或者女購買的房屋，都屬于婚前財(cái)產(chǎn)，誰購買的，房屋所有權(quán)證》上登記的就是誰的姓名；在領(lǐng)取《結(jié)婚證》之后購買的房屋，《房屋所有權(quán)證》上目前有兩種登記辦法：一種是男女雙方每人一本《房
2022-03-29 15,340 -
婚前買房屬于共同財(cái)產(chǎn)么？
婚前買房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定如下： 1、婚前買房，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚前買房，登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚前買房，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，還貸
2023-01-26 15,340
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婚前共同買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前，夫妻婚雙方共同出資購買的房產(chǎn)，由夫妻雙方共同共有，即該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于該房產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，根據(jù)意思自治原則，具體分割方法優(yōu)先由夫妻雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可起訴到人民法院。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定
1,809 2022.04.15 -
00:58
婚前買房財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，不一定被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，需要滿足以下兩種條件：1、雙方共同出資購置的房產(chǎn)；2、雖然是一方出資購置房產(chǎn)，但是出資人同意將房產(chǎn)登記在另一方名下，或者登記在雙方名下，換句話說，也就是愿意將房產(chǎn)的一半的
1,256 2022.04.15 -
01:18
婚前買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分
3,465 2022.04.17
