如何評估房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級
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房地產(chǎn)開發(fā)公司必須要取得相應(yīng)的資質(zhì)才可以開發(fā)房地產(chǎn)，而且不同的資質(zhì)開發(fā)的項目是不同的，資質(zhì)分為一到四級，最高級別為一級，一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司的建設(shè)項目規(guī)模不受限制，可以在全國各地承攬開發(fā)項目。二級及以下的房地產(chǎn)公司只能承攬建筑面積不超過25萬平方米的項目，而且具體的業(yè)務(wù)范圍也受限制。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級由各級政府建設(shè)行政主管部門分級審批。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有符合公司法人登記的名稱和組織機構(gòu)；具有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定辦公用房；注冊資金在100萬元以上，流動資金不低于100萬元；具有四名以上專職技術(shù)人員，兩名以上專職會計人員。
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