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民法典規(guī)定房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)

2022-09-28 16:01

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2022-09-28回復

房產(chǎn)的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同,也就是贈與書。然后,贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證,同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證遺贈房產(chǎn)必須辦理房屋過戶手續(xù),進行過戶;否則,屬于無效贈予。受遺贈人只有依法在法定期間(在知道受遺贈的兩個月)內(nèi)明確作出接受的意思表示時才視為接受,否則視為放棄遺贈。遺贈中則不能指定候補的遺贈人。遺贈必須在被繼承人死亡后兩個月內(nèi)作出接受或不接受遺贈的意思表示,到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

房產(chǎn)過戶都需要帶的材料如下: (一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或者受遺贈的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書; (六)有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件; (七)相關(guān)稅費繳納憑證; (八)其他必要材料。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

民法典規(guī)定房產(chǎn)證要過戶需要的手續(xù)是:產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù),房產(chǎn)局給予回執(zhí)單、按照回執(zhí)單上面說明的日期繳稅領(lǐng)取過戶回執(zhí)。

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