銀行貸款沒還銀行可以拍賣房產(chǎn)嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
銀行是否可以拍賣房產(chǎn)以償還抵押貸款當然有權(quán)拍賣。以委托寄售為業(yè)的商行當眾出賣寄售的貨物，由許多顧客出價爭購，到?jīng)]有人再出更高一些的價時，就拍板，表示成交。另稱減價拋售;甩賣：大拍賣。我國拍賣法中已確認公開、公平、公正及誠實信用為拍賣活動必須遵守的基本原則。 1、房子已經(jīng)抵押給銀行，如果不按時還貸，會有被拍賣的風險，具體房子所有人能分多少要看能賣多少，以及能夠還銀行多少。 2、一般是按照市價。關(guān)于責任承擔，具體要看雙方合同的約定，可以要求其承擔違約責任，也可以依據(jù)其的違約行為致使對方不能實現(xiàn)合同目的，而要求解除合同。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
銀行作為抵押權(quán)人，在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，可以與抵押人協(xié)議以拍賣抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。未達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
對于沒有房產(chǎn)證的房屋，銀行不能拍賣，但是法院可以拍賣。 根據(jù)法律規(guī)定，對于沒有房產(chǎn)證，但依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)能夠確認權(quán)屬的房屋，法院可以進行拍賣。 法院在進行拍賣時，應告知競拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實以及法律風險。競拍人愿意承受的，可參與競拍。
-
拍賣房產(chǎn)后仍不足還銀行貸款1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構(gòu)進行內(nèi)協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。 2、借錢還款。對于銀行貸款，不還和逾期的處罰很重，對于一個可以做事想做事的人非常重要。所以，在協(xié)商的基礎(chǔ)上，通過親朋好友來借錢，暫時歸還本金和利息，沒有不良信用記
2021.02.12 2,560 -
-
銀行貸款買房可以賣嗎銀行貸款買房不可以賣。貸款未還清的房子是不能變更產(chǎn)權(quán)的，買房的人拿不到產(chǎn)權(quán)證，所以只有償還完貸款后才能過戶。申請?zhí)崆斑€款，按揭買房等到貸款償還完畢之后，就可以辦理出售以及房屋更名。由于在房屋按揭還款期間，房屋產(chǎn)權(quán)證上存在“房產(chǎn)抵押”字樣，所
2021.12.13 496
-
銀行貸款還不上，銀行是否可以拍賣房產(chǎn)以償還抵押貸款
銀行是否可以拍賣房產(chǎn)以償還抵押貸款當然有權(quán)拍賣。以委托寄售為業(yè)的商行當眾出賣寄售的貨物，由許多顧客出價爭購，到?jīng)]有人再出更高一些的價時，就拍板，表示成交。另稱減價拋售;甩賣：大拍賣。我國拍賣法中已確認
2022-04-09 15,340 -
銀行可以拍賣房產(chǎn)嗎
銀行單位是不可以拍賣抵押房產(chǎn)的，但銀行可以通過訴訟法院進行迫賣房產(chǎn)的。 如果房產(chǎn)抵押貸款人，在貸款期限到達后，沒有如果期歸還貸款，銀行會出通知限期還貸的。如果在通知期內(nèi)仍然沒有還貸款，甚至繼續(xù)超期不還
2022-04-20 15,340 -
銀行貸款沒還清可以賣房嗎
可以買，但是不能辦理過戶手續(xù)，容易發(fā)生糾紛，需要還清貸款后才可以辦理。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
2022-06-01 15,340 -
銀行貸款沒還清可以賣房嗎？
按照法律規(guī)定，對于銀行貸款未還清的房產(chǎn)，只有將剩余房貸還清后才可以出售。具體可先由賣房人向銀行申請?zhí)崆斑€貸，將欠款還清，拿出產(chǎn)權(quán)證并解除抵押后，再正常出售。如果賣房人提出，要求一次性付款，然后用你的購
2022-04-19 15,340
-
01:02
銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓嗎銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓，但是需要通過銀行的同意。若是要轉(zhuǎn)讓貸款，必須得到銀行的認可，轉(zhuǎn)讓才有效；如銀行認可的話，則與銀行、債務承受方簽一份合同，貸款就轉(zhuǎn)移到別人名下，否則轉(zhuǎn)讓無效；債務轉(zhuǎn)讓的方式也分為兩種：完全轉(zhuǎn)讓和代償。債務人將債務的全部或者部
4,355 2022.04.15 -
00:56
銀行可以查封房產(chǎn)嗎銀行是可以查封房產(chǎn)的。債務人為了在銀行貸款，將房屋抵押給銀行，銀行便對該房屋享有了抵押權(quán)。作為該房屋的抵押權(quán)人，也即債權(quán)債務關(guān)系中的債權(quán)人，在抵押人也就是債務人無法在規(guī)定的期限內(nèi)還款時，銀行便能夠申請采取查封、扣押房產(chǎn)的措施。人民法院根據(jù)依
2,232 2022.04.17 -
01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17
