承租人可否請分?jǐn)偛疬w安置費?
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拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷入對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷入對被拆遷入給予補(bǔ)償。被拆遷入與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷入應(yīng)當(dāng)對被拆遷入實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷入應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。由此可見，根據(jù)拆遷管理條例規(guī)定可以看出，被拆遷入與房屋承租人就已經(jīng)簽訂的租賃合同達(dá)成解除關(guān)系協(xié)議的，或雖未達(dá)成解除租賃合同關(guān)系協(xié)議，但對承租人給予了妥當(dāng)安置或產(chǎn)權(quán)調(diào)換后重新簽訂租賃協(xié)議的，由拆遷人對被拆遷入給予補(bǔ)償。同時，拆遷管理條例也明確規(guī)定，對于拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆迂入應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
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承租人可以參與分配拆遷安置費。因為承租人可以憑借租賃權(quán)，參與分配拆遷安置費。拆遷補(bǔ)償款是給房屋產(chǎn)權(quán)所有人的，即房產(chǎn)證上的所有人及其配偶子女。如果房產(chǎn)證上沒有該人姓名，戶主與該人又無法律上支持的繼承等財產(chǎn)分割關(guān)系，那就沒有該房屋的所有權(quán)。
房屋承租人是否可以要求分配拆遷安置費要看情況。如果是租賃的私人房屋，房屋所有權(quán)屬于出租人，承租人不可以要求分配拆遷安置費，但可以獲得相應(yīng)的租金退還或補(bǔ)償。如果是租賃的公房，按照各地的拆遷政策，可能可以分配拆遷的安置費。
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房屋承租人可以提出分配拆遷安置費房屋承租人能否要求分配拆遷安置費，取決于實際情況。如果是出租的私人房屋，房屋所有權(quán)屬于出租人，承租人不能要求分配拆遷安置費，但可以獲得相應(yīng)的租金退還或補(bǔ)償。若為租賃公房，按各地拆遷政策，可分配拆遷安置費?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》規(guī)定
2022.04.13 318 -
房屋承租人可以要求分配拆遷安置費嗎房屋承租人可以要求分配拆遷安置費。普通私房的拆遷，承租人租用房屋居住或者是經(jīng)營，和產(chǎn)權(quán)人簽訂相應(yīng)的租賃協(xié)議，若是租賃協(xié)議中就房屋拆遷補(bǔ)償問題已經(jīng)做好了約定，那么就按照約定進(jìn)行履行，沒有約定的因為拆遷而終止了租賃協(xié)議的履行，承租人可以要求退還
2021.05.06 418 -
房屋承租人可以要求分配拆遷安置費嗎房屋承租人是否可以要求分配拆遷安置費要看情況。如果是租賃的私人房屋，房屋所有權(quán)屬于出租人，承租人不可以要求分配拆遷安置費，但可以獲得相應(yīng)的租金退還或補(bǔ)償。如果是租賃的公房，按照各地的拆遷政策，可能可以分配拆遷的安置費。 《國有土地上房屋征收
2020.09.01 118
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住房拆遷安置費承租人是否可以分割?
我國《城市房屋拆遷管理條例》第27條規(guī)定：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人與房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的
2022-05-12 15,340 -
承租人可以分配拆遷安置費嗎？
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷入對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷入對被拆遷入給予補(bǔ)償。被拆遷入與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷入應(yīng)當(dāng)對被拆遷入實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2022-04-02 15,340 -
承租人可以分割拆遷安置費嗎
我國《城市房屋拆遷管理條例》第27條規(guī)定：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人與房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的
2021-04-09 15,340 -
拆遷安置費可以給承租人分配么
拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，
2021-05-30 15,340
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01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
02:29
拆遷安置房可以過戶嗎拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交
1,192 2023.03.14 -
01:18
拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于被拆遷房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，由產(chǎn)權(quán)人對承租人和同住人進(jìn)行補(bǔ)償，同住人是指作出房屋征收決定時在被征收房屋處具有常住戶口且實際居住生活一年以上的人。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： 1、被征
3,002 2023.01.17
