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簽加盟條件有哪些需要注意的事項(xiàng)?

2023-08-18 14:43

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簽合同時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)問題: 1、加盟商的主體資格,加盟者應(yīng)表述為個(gè)人姓名或法人單位名稱,在合同中述明,允許加盟者在某地開設(shè)連鎖店,擬開設(shè)的連鎖店名稱為某某公司(特許盟主名稱)某某連鎖店。 2、雙方關(guān)系的表述 在特許經(jīng)營合同中應(yīng)約定:合同雙方為各自獨(dú)立核算單位,只屬于許可人和受許人的關(guān)系,雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關(guān)系。同時(shí)應(yīng)約定,加盟者使用的商標(biāo)、商號(hào)、商譽(yù)和經(jīng)營管理技術(shù)歸特許盟主所有。 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款,在合同中應(yīng)對(duì)商標(biāo)、專利、專有技術(shù)、域名保護(hù)作出明確約定。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

合同中應(yīng)詳細(xì)列明特許者提供的服務(wù)項(xiàng)目 合同中要詳細(xì)說明特許者將對(duì)加盟店提供哪些服務(wù)項(xiàng)目,這些服務(wù)包括開業(yè)前的初始服務(wù)和開業(yè)后的后續(xù)服務(wù)。 初始服務(wù):主要有選址、加盟店裝修、培訓(xùn)、開店設(shè)備的購置、融資等。 后續(xù)服務(wù):包括總部對(duì)加盟店活動(dòng)實(shí)施有效,以幫助保持標(biāo)準(zhǔn)化和企業(yè)利潤; 總部繼續(xù)進(jìn)行操作方法的改進(jìn)及革新并向加盟店傳授;總部進(jìn)行市場調(diào)查研究并向加盟店傳送市場信息;總部開展集中統(tǒng)一的促銷與廣告活動(dòng);總部向加盟店提供集中采購的優(yōu)惠貨源;總部專家向加盟店提供的管理咨詢服務(wù)等。 合同中詳列這些服務(wù)項(xiàng)目,是對(duì)加盟店利益的一種法律保護(hù)。 關(guān)于加盟費(fèi)用 一般包括加盟費(fèi)、特許權(quán)使用費(fèi)、廣告費(fèi)及其他技術(shù)支持費(fèi)用。 一般而言,不同的特許人其特許權(quán)使用費(fèi)的計(jì)算比率通常都不一樣,計(jì)算比率所采用的基數(shù)(以銷售收入的一定比例,還是以銷售利潤的一定比例計(jì)算)也不統(tǒng)一。在簽約前被特許人應(yīng)認(rèn)真研究特許經(jīng)營費(fèi)的計(jì)算方法,避免因誤解引起日后的糾紛。 移動(dòng)要注意特許經(jīng)營的項(xiàng)目中有無隱藏不可預(yù)見的費(fèi)用? (1)加盟金到底包含那些項(xiàng)目? (2)是否包括商標(biāo)使用費(fèi)? (3)多少自備款可開始營業(yè)? (4)是否須繳納定期的權(quán)利金或管理費(fèi)?如何計(jì)算?如何給付? (5)特許者是否提供技師和管理團(tuán)隊(duì)?各是多少名? (6)是否須繳納培訓(xùn)費(fèi)?怎么計(jì)算? (7)是否必須加入合作廣告計(jì)劃?其費(fèi)用如何分?jǐn)?特許者提供那些產(chǎn)品或促銷服務(wù)? 特許經(jīng)營合同期限 (1)期限長短是否明確? (2)期限是否和租期吻合? (3)期滿后可否續(xù)約? (4)續(xù)約有無條件?若有,條件為何?是否詳細(xì)列明? 關(guān)于特許合同的續(xù)展。此亦是應(yīng)予關(guān)注的問題。俗語“兔死狗烹”,被特許人應(yīng)當(dāng)注意避免類似的情況發(fā)生。 關(guān)于授權(quán)范圍 包括授權(quán)區(qū)域、期間、權(quán)限等。 權(quán)限可分為獨(dú)占、排他、普通三個(gè)層次,權(quán)限遞減。另外,如果被特許人為地區(qū)總加盟商,則需明確相關(guān)市場之開發(fā)權(quán)及締約權(quán)、監(jiān)管權(quán)及收益分配方式。 特許合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)如商標(biāo)、專利及著作權(quán)等的使用權(quán)限亦應(yīng)在合同中明確。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

要注意下列問題: 1.了解被特許者是否具備良好商譽(yù),選擇具備良好商譽(yù)的加盟商,無疑將降低投資風(fēng)險(xiǎn)。 2.進(jìn)行商圈調(diào)查、投資效益分析。 3.合同中應(yīng)詳細(xì)列明特許者提供的服務(wù)項(xiàng)目。 4.約定好違反合同時(shí)的損害賠償與中途解除合同時(shí)的違約金。

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