婚前買的房產證公證能做夫妻共同財產嗎？
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(1)婚前一方購買、產權證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權屬證書登記在一方名下的產權證在婚后取得的也歸個人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產權證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產的性質。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產清償?shù)牟糠?，應當全部返還菱；以夫妻共同財產清償?shù)牟糠?，應當返還其中的一半。 (3)產權證登記在一方名下，但投人有債務的應當返還。產權證登記在一.方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產時，.該屋為產權登記人的個人財財產，剩余末歸還的債務，為其個人債務。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠?，應當予以返還。 (4)有證據(jù)證明一方婚前購買的房屋是基于雙方協(xié)商，并為共同所有的是妻共同財產、一方婚前購買的房屋，另一方有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，雖然該房產登記在一方名下，應認定為夫妻共同財產。分割時應按共同財產的分割原則進行處理，其按揭貸款產生的債務為共同債務。但對于存在當事人出資比例懸殊，且婚后確未共同生活的，或婚姻關系存續(xù)期間較短等情形的，可參考當時的出資比例對房產行分割，不宜各半分割。
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婚前買的房子，若屬于個人購買的情況下，則屬于一方個人的婚前財產。但若一方婚前訂立合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，共同還貸部分屬于夫妻共同財產。
根據(jù)相關法律的規(guī)定，夫妻共同財產可以進行公證。《中華人民共和國公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產分割; (五)招標投標、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系; (七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄; (八)公司章程; (九)保全證據(jù); (十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符; (十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
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婚前財產未公證能算夫妻共同財產嗎婚前財產沒有公證的情況下，婚后也不會屬于夫妻共同財產的。因為我國法律明確規(guī)定了，婚前財產屬于一方個人所有，具體規(guī)定是一方的婚前財產是屬于夫妻一方的個人財產部分的，如果沒有特別約定，離婚時是可以不用分割，歸個人所有。
2021.04.28 111 -
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婚前的財產沒有做公證的屬于夫妻共同財產嗎結婚前的財產一般屬于個人財產，與另一方無關，即便沒有做婚前財產公證的，也不改變財產的所有權歸屬，仍舊不屬于夫妻共同財產。因為婚前財產公證并不屬于結婚前的必備程序，一般也只針對婚前個人的主要財產。
2021.04.09 127
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婚前房產可以公證為夫妻共同財產嗎，做公證算夫妻共同財產嗎
婚前房產，屬于一方房產，不算夫妻共同房產。 一、根本沒有必要去作婚前財產公證情況： 1、婚前一方已經取得產權證的。因為現(xiàn)在的民法典規(guī)定婚前的財產永遠是個人的，不會因結婚達到一定年限而轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a
2022-07-23 15,340 -
婚前回遷房能做夫妻共同財產公證嗎
婚前一方房產婚后拆遷安置安置房屬于夫妻共同財產。根據(jù)拆遷條例產權調換的規(guī)定，取得的安置房產權，是對婚前房產的補償，或者說是前一物權的權利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。但是目前在對公民私
2022-11-08 15,340 -
婚前房產不做財產公證，婚后是夫妻共同財產嗎
只是更具有公信力，沒做公證也不影響房產歸屬，以產權登記和登記時間為準。如果婚前已經取得產權證，就是一方所有，如果婚前購買婚后取得產權證，以買賣合同和房款支付時間來判斷，在婚前仍然是個人財產。當然還要看
2022-08-24 15,340 -
婚前房產不做財產公證，婚后算夫妻共同財產嗎
只是更具有公信力，沒做公證也不影響房產歸屬，以產權登記和登記時間為準。如果婚前已經取得產權證，就是一方所有，如果婚前購買婚后取得產權證，以買賣合同和房款支付時間來判斷，在婚前仍然是個人財產。當然還要看
2022-08-24 15,340
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婚前財產可以公證為夫妻共同財產嗎婚前財產當然可以通過公證的方式，使其成為夫妻共同財產。我國民法典雖然規(guī)定法定財產制，即一般情況下夫妻一方的婚前財產，應當是自己的個人財產。但同時又規(guī)定夫妻約定財產制，即夫妻可以將個人的婚前財產約定為共同所有或者部分共同所有，約定應采用書面的
1,123 2022.05.11 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財產嗎婚前購置的房產，需要區(qū)分具體的情況來作出性質的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經購買的房產，應當認定為該方個人所有的財產。而根據(jù)我國民法典的相關規(guī)定，一方個人所有的婚前財產，并不會因為婚姻關系的締結，而轉化為夫妻共同財產。因此，在這種
2,373 2022.04.17 -
00:54
結婚前買的房子算夫妻共同財產嗎結婚前買的房子是否算夫妻共同財產，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個人財產買房，登記在自己名下的，屬于個人財產，不是夫妻共同財產； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該
48,092 2022.10.12
