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老人贈與子女財產(chǎn)時有份嗎

2022-06-23 20:09

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河南在線咨詢顧問團

2022-06-23回復(fù)

至于該親友老人出資或認為是對子女的贈與或借貸,該老人并不享有財產(chǎn)所有權(quán)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

離婚時贈與子女財產(chǎn),未過戶即死亡的,該贈與協(xié)議有效力。只要該協(xié)議是依法訂立的,是贈與人真實的意思表達,是有效的。受贈人應(yīng)及時辦理過戶登記等手續(xù)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

1、所需材料: 父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證,然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。 2、過戶所需費用: (1)公證費:按房價2%繳納, (2)評估費:按房價0.5%繳納。 (3)契稅:按房價3%繳納 (4)土地增值稅:按房價1%繳納。 (5)所得稅:按房價1%繳納 (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費:100.00元。

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