申請的經(jīng)濟適用房是否能買賣
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申請的經(jīng)濟適用房是否可以買賣經(jīng)濟適用房是各地政府為解決中低收人家庭的居住困難而采取扶持開發(fā)的房屋，只能銷售給特定對象。 1、—般首先對經(jīng)濟適用房開發(fā)商的資格條件予以規(guī)定和限制。例如北京市有關文件規(guī)定：開發(fā)建設單位預售經(jīng)濟適用住房應當?shù)绞蟹康鼐洲k理《北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證》。預期房的付款辦法由買賣雙方商定，但在購房人取得房屋產(chǎn)權證之前，開發(fā)建設單位累計收取的購房款總額不得超過總房價款的95%;待購房人取得房屋產(chǎn)權證件時，一次結清房款。對銷售的現(xiàn)房，在購房人取得房屋產(chǎn)權證件之前，開發(fā)建設單位收取的購房款總額不得超過總房價款的95%;待購房人取得房屋產(chǎn)權證件時，—次結清房款。買賣雙方應在預售經(jīng)濟適用住房后的1個月內(nèi)，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理預售登記。房屋土地管理部門應在預售登記后15個工作日內(nèi)辦理完登記手續(xù)。利用本單位自用土地建設的經(jīng)濟適用住房只能向本單位職工出售，不得對外銷售。 2、一般規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的中低收入住房困難戶，實行申請、審批和登記備案制。北京市有關規(guī)定中指出，凡以申請個人住房貸款方式購買經(jīng)濟適用住房的居民個人，憑登記后的經(jīng)濟適用住房頂售(買賣)合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。購房人可到北京市住房資金管理中心和各商業(yè)銀行申請購買經(jīng)濟適用住房貸款。 3、買賣雙方應在房屋交付使用后30日內(nèi)，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，辦理房地權屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設的經(jīng)濟適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。
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經(jīng)濟適用房能買賣。但是購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
經(jīng)濟適用住房在取得房屋所有權證之后，五年之內(nèi)不可以上市出售的。如果說超過五年想要出售房子的話，那么除了商品房交易過戶的費用以外。出售人還要按照原價，出售給那些符合經(jīng)濟適用住房的家庭，并且能夠提供由當?shù)刈》勘Ｕ现行某鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明。
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經(jīng)濟適用房到底能否買賣經(jīng)濟適用房滿5年取得房產(chǎn)證后能買賣。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易，買賣交易時其轉讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
2020.10.04 115 -
經(jīng)濟適用房能否進行買賣1、經(jīng)濟適用房可以買賣。 2、經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審查。 3、對已列入3年城市舊房改造、基礎設施、公益設施建設計劃范圍的住房，經(jīng)市政府批準，按當期市場價格扣除相關費用后回購。 4、政府不回購的住房，產(chǎn)權人補繳
2021.03.26 159 -
經(jīng)濟適用房能否進行買賣？經(jīng)濟適用房可以進行買賣。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的
2020.09.24 117
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怎么申請經(jīng)濟適用房經(jīng)濟適用房不能買賣是否可以買賣
一、經(jīng)濟適用房可以買賣。二、經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審核。3、列入三年城市舊房改造、基礎設施、公益設施建設計劃范圍的房屋，經(jīng)市政府批準，按當期市場價格扣除相關費用后回購。4
2021-11-12 15,340 -
申請的經(jīng)濟適用房是否可以買賣
申請的經(jīng)濟適用房是否可以買賣經(jīng)濟適用房是各地政府為解決中低收人家庭的居住困難而采取扶持開發(fā)的房屋，只能銷售給特定對象。 1、—般首先對經(jīng)濟適用房開發(fā)商的資格條件予以規(guī)定和限制。例如北京市有關文件規(guī)定：
2022-04-05 15,340 -
申請的經(jīng)濟適用房是否可以買賣？
申請的經(jīng)濟適用房是否可以買賣經(jīng)濟適用房是各地政府為解決中低收人家庭的居住困難而采取扶持開發(fā)的房屋，只能銷售給特定對象。 1、—般首先對經(jīng)濟適用房開發(fā)商的資格條件予以規(guī)定和限制。例如北京市有關文件規(guī)定：
2022-04-08 15,340 -
經(jīng)濟適用房是否能買賣
經(jīng)濟適用房可以買賣，但前提是住夠五年。具體規(guī)定如下：購買經(jīng)濟適用房不滿五年，不得直接上市交易。買受人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用房的，政府應當按照原價格回購，并考慮折舊和價格水平。購買經(jīng)濟適用住房滿5年
2021-12-01 15,340
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00:59
經(jīng)濟適用房申請條件經(jīng)濟適用房申請應符合以下的三個條件：1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17 -
01:04
什么條件符合申請經(jīng)濟適用房根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟適用住房管理辦法》的相關規(guī)定可知，經(jīng)濟適用房屬于政府推出的福利性住房，收入低、住房困難的民眾可以申請，但需要符合以下條件：首先，家庭中至少要有一個成員，有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口五年時間以上。其次，家庭收入符合市、縣
1,996 2022.04.15 -
01:11
經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權后可以依法領取房產(chǎn)
196 2022.12.11
