房產抵押合同成立時間是怎么算的
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房地產抵押合同是指債務人或者第三人不移轉對房地產的占有，將房地產作為債權擔保而與債權人達成的明確相互權利義務關系的協(xié)議。 房地產抵押合同是主債權債務合同的從合同，抵押人是提供特定房地產作為抵押物擔保債權實現(xiàn)的債務人本身或債務人以外的第三人，抵押權人是債權人。當債務人不履行債務時，抵押權人有權依法主張就拍賣該房地產的價款優(yōu)先受償。 依照《城市房地產抵押管理辦法》的規(guī)定：房地產抵押合同自簽訂之日起三十日內，抵押當事人應當?shù)椒康禺a所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。國家實行房地產抵押登記制度，也就是說必須到房地產登記主管部門辦理抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。因此，房地產抵押登記作為抵押合同生效的要件，當事人訂立書面抵押合同后未辦理登記的視為效力未定，房地產抵押合同必須向房地產管理部門登記后才生效。依法設定的房地產抵押，只有辦理抵押登記手續(xù)后，才受國家法律保護，否則，沒有法律效力。 既然已經在房地產管理部門登記了，就已經生效，受到法律保護了。
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以動產抵押的抵押權在抵押合同生效的時候成立，以動產抵押如果沒有辦理抵押登記，則不可以對抗善意第三人，當債務人不履行到期債務的時候，債權人可以對該動產優(yōu)先受償。
合同成立的時間規(guī)定是，當事人采用合同書形式訂立合同的，在簽名、蓋章或按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立；如果沒有實際履行的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立；法律另有規(guī)定的除外。
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合同成立時間怎么算的合同成立的時間的認定方式：一般情況下，承諾生效時合同成立，但法律另有規(guī)定的除外。例如，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。
2021.04.27 107 -
抵押合同成立合同成立的實質要件： 1、行為人在締約時具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律或社會公共利益。 合同成立的形式要件： 1、合同依法成立； 2、合同形式符合法律規(guī)定； 3、合同依法辦理登記等。
2021.04.22 121 -
合同成立的時間怎么算呢原則上承諾生效時合同成立。 根據(jù)法律規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的，簽訂確認書時合同成立。
2021.04.23 120
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合同成立的時間怎么算？
原則上承諾生效時合同成立 《民法典》四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
2022-07-11 15,340 -
合同成立的時間怎么算
原則上承諾生效時合同成立 《民法典》四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
2022-05-26 15,340 -
合同成立的合同時間怎么算
原則上承諾生效時合同成立 根據(jù)法律規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的，簽訂確認書時合同成立。
2022-05-29 15,340 -
房產抵押合同生效時間是多長時間？
首先是一般原則是在合同成立時生效，但是如果和同學約定的了生效條件的，條件達成時生效。
2022-08-05 15,340
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01:09
抵押合同訴訟時效是怎么算的抵押合同訴訟時效的計算如下： 1、抵押合同的訴訟時效自還款義務履行期限屆滿之日起三年； 2、訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。 符合下列條件能實現(xiàn)
1,202 2022.09.06 -
01:43
合同成立的時間怎么確定合同成立的時間怎么確定 合同作為雙方甚至是多方的法律行為，只有經過合同當事人的一致合意，才能算成立。根據(jù)合同法的規(guī)定，不論是雙方協(xié)議還是多方協(xié)議，當事人必須經過要約和承諾這兩個階段，合同才算成立。換句話說，承諾生效時合同成立。但是，由于承諾
1,249 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權設立時間依法辦理抵押登記的，抵押權設立時間為登記之日。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 以生產
2,855 2022.05.11
