購買拆遷安置房需要什么手續(xù)
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購買拆遷安置房，手續(xù)與普通商品房是一樣的。但是如果你想購買拆遷安置房，最好等賣主有了房產(chǎn)證后再進(jìn)行交易。 購房者在購買拆遷安置房時(shí)，要對(duì)轉(zhuǎn)讓方(個(gè)人)有一定的了解，安置期房交易時(shí)，需要注意該安置房是否享受政府有關(guān)補(bǔ)貼以及相關(guān)的限制，還是純屬市場(chǎng)行為，必須調(diào)查清楚。其次，要查看賣方與開發(fā)商簽訂的合同，在轉(zhuǎn)讓時(shí)，要求對(duì)方把安置房及該房的產(chǎn)權(quán)證明單、計(jì)稅發(fā)票等一套用于領(lǐng)取安置房產(chǎn)權(quán)證的證件給你。 同時(shí)，在交易時(shí)與賣方簽訂拆遷安置房購買合同中要明確約定雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間、違約責(zé)任的處理辦法等等，以便對(duì)方違約時(shí)可退房，保護(hù)自己的合法權(quán)益。
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一、購房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人及配偶均需持以下證件： 1、身份證明(雙方的身份證原件以及復(fù)印件)。 2、婚姻證明(未婚證明、結(jié)婚證、離婚證、法院離婚調(diào)解書、離婚判決書等)。 3、戶口證明(戶口本、集體戶口頁、戶籍證明等)。 4、工作證明(工作收入證明、銀行流水明細(xì),貸款需要)。 5、購房合同。 二、售房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人除上述資料外(工作證明除外)，還需增加 1、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》。 2、購房契稅發(fā)票、完契證明、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票等。
購買拆遷安置房需要的手續(xù)有：簽訂安置房買賣合同，攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋購銷合同、測(cè)繪調(diào)查表、平面圖、完稅憑證等材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出拆遷安置房變更登記申請(qǐng)，到房管局辦理過戶手續(xù)。
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買拆遷安置房需要什么手續(xù)拆遷安置房的購買流程是：簽訂安置房買賣合同，攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋購銷合同、測(cè)繪調(diào)查表、平面圖、完稅憑證等材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出拆遷安置房變更登記申請(qǐng)，到房管局辦理過戶手續(xù)。
2021.01.05 165 -
拆遷安置房買賣需要什么手續(xù)公寓租房合同應(yīng)寫明當(dāng)事人的姓名及地址；公寓的位置、面積、裝飾及設(shè)施；公寓用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；公寓維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。'公寓租房合同應(yīng)寫明當(dāng)事人的姓名及地址；公寓
2021.01.10 144 -
拆遷安置房買賣需要什么手續(xù)?公寓租房合同應(yīng)寫明當(dāng)事人的姓名及地址；公寓的位置、面積、裝飾及設(shè)施；公寓用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；公寓維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。'；公寓租房合同應(yīng)寫明當(dāng)事人的姓名及地址；公
2021.11.07 153
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購買，拆遷安置房需要什么手續(xù)。
1、先向這個(gè)安置房處理房地產(chǎn)證明書，然后再進(jìn)行戶口，處理房地產(chǎn)證明書的條件是房地產(chǎn)住了5年以上。辦理房地產(chǎn)證明書后，可按正常流程過戶。流程如下：首先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（可以購買當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易的核心），
2021-10-26 15,340 -
拆遷安置房申請(qǐng)購買需要什么手續(xù)
先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶，流程如下： 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙
2022-05-10 15,340 -
購買拆遷安置房需要哪些手續(xù)
一、購房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人及配偶均需持以下證件： 1、明(雙方的身份證原件以及復(fù)印件)。 2、(、、、離婚調(diào)解書、判決書等)。 3、證明(戶口本、頁、證明等)。 4、(工作收入證明、銀行流水明細(xì),需
2022-08-26 15,340 -
拆遷安置房購買手續(xù)
購買拆遷安置房，手續(xù)與普通商品房是一樣的。但是如果你想購買拆遷安置房，最好等賣主有了房產(chǎn)證后再進(jìn)行交易。 購房者在購買拆遷安置房時(shí)，要對(duì)轉(zhuǎn)讓方(個(gè)人)有一定的了解，安置期房交易時(shí)，需要注意該安置房是否
2022-05-01 15,340
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
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買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時(shí)間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對(duì)于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,279 2022.04.17 -
01:21
按揭購房需要什么手續(xù)通常情況下，按揭貸款購房需要以下這幾個(gè)步驟： 1、和開發(fā)商簽訂購房合同，簽訂的時(shí)候需要注意審查開發(fā)商有沒有“五證”； 2、繳納首付款，注意保存好首付款的收據(jù)； 3、填寫個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市
2,174 2022.04.15
