拆遷補償安置協議簽訂不下來怎么辦
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拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。拆遷是怎么賠償的呢房屋補償費 ，實行貨幣補償，住宅實施改造、房屋所有權人選擇產權調換，對直管公有住宅實施改造等5個方面的補償。按照統一拆遷標準，被拆遷房屋補償實行貨幣補償安置的，按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權證記載的建筑面積確定。實行住宅產權調換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內建筑面積和公攤面積分別調換，根據市場評估價結算套內建筑面積價差，拆遷人免收公攤面積補差款。估價機構對被拆遷房屋的評估價格應反映同時期、同結構、同用途、同類區(qū)域的二手房市場價格。
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訂立拆遷協議應該注意該拆遷項目的房屋拆遷許可證、建設項目批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、土地使用權批準文件；注意拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務證及其他法定資質證書；注意拆遷整體方案；注意征收補償標準；注意征收補償方式；注意協調異議的規(guī)定。
拆遷補償安置協議簽訂時應寫明雙方法律責任主體的基本信息；補償款的總金額及各項補償內容，補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體位置等主要條款；違約責任、履行程序的約定等。
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如何簽訂拆遷安置補償協議簽訂拆遷安置補償協議從拆遷補償的方式和簽訂拆遷補償安置協議的主體兩個部分入手。拆遷補償有兩種方式，包括貨幣補償和產權房屋調換。產權房屋是在以房屋的實際面積為基礎進行補差價獲進行就地安置。簽訂拆遷補償安置協議包含拆遷執(zhí)行政府規(guī)定的貨幣補償、租
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如何簽訂拆遷補償安置協議簽訂拆遷補償安置協議可以通過不同的法定依據由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額；可以實行房屋產權調換也稱為產權置換；可以由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式或二者結合補償。
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拆遷補償安置協議誰來簽呢拆遷人應當與被拆遷人或房屋承租人訂立拆遷補償安置協議，不需要同住人簽字。拆遷公房的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協議;符合下列情形之一的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協議： (一)拆遷執(zhí)行政府
2020.07.05 158
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拆遷補償安置協議怎么簽訂
拆遷補償安置協議必須由拆遷人和被拆遷人協商簽訂補償協議，原則是按市場價補償，被拆遷人有權選擇貨幣補償或房屋產權調換，給的補償款如果不足以另購置相同地段相同結構相同面積的營業(yè)房顯然不合理。拆遷必須有立項
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怎么簽訂拆遷安置補償協議
簽訂拆遷安置補償協議從以下幾方面入手： (一)拆遷補償的方式 拆遷補償的方式有兩種：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換;產權調換可以實行以房屋建筑面積為基礎，結算差價或
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怎樣簽訂拆遷安置補償協議
下面我將詳細解答一下。一般情況下，安置補償協議都是事先作成的，在法律上稱之為格式合同，就是形成一定的格式了，只要填寫上姓名和價款，就會變成你自己的拆遷安置補償協議，并且在這種情況下，一般工作人員是不同
2022-08-28 15,340 -
能怎么簽訂拆遷安置補償協議
下面我將詳細解答一下。一般情況下，安置補償協議都是事先作成的，在法律上稱之為格式合同，就是形成一定的格式了，只要填寫上姓名和價款，就會變成你自己的拆遷安置補償協議，并且在這種情況下，一般工作人員是不同
2022-09-01 15,340
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拆遷補償不公平已簽字怎么辦拆遷補償不公平已簽字的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟。房屋征收部門與被拆遷人簽訂拆遷補償協議后，利益遭受到不合法的侵害時，是可以維權的，維權的手段主要是申請行政復議或者提起行政訴訟。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補
3,117 2022.05.11 -
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買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認該拆遷安置房是否持有房產證，其次拆遷安置房其實質也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風險更大，對于稅費也要做好相應的心理準
1,279 2022.04.17 -
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簽訂了拆遷協議之后還能反悔嗎一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協議后不能反悔。拆遷協議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協議約定的義務，政府拆遷部門有權要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協議。例如，拆遷協議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
2,148 2022.04.17
