購房合同的標的物名稱和交付方式不一致
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買賣合同是賣方將標的物的所有權轉(zhuǎn)移給買方,買方向賣方支付價款的合同。買賣合同應當包括以下條款： 1.賣雙方的名稱或者姓名和住所; 2.標的物名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價款; 3.質(zhì)量要求; 4.包裝方式; 5.交貨的時間、地點、方式; 6.檢驗標準、時間、方法; 7.結(jié)算方式; 8.違約責任; 9.解決爭議的方法; 10.其他條款(如國際貨物買賣合同使用的文字及其效力、質(zhì)量保證期等)買賣合同賣方必須是標的物的所有人或者有權處分該物的人。買賣合同應當對買賣的標的物進行詳細的描述，做到明確具體一目了然。買賣合同應對貨物質(zhì)量重點加以約定，以便于驗收，避免糾紛。賣方應當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物，賣方提供有關標的物質(zhì)量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質(zhì)量要求。合同中應當規(guī)定檢驗的時間、地點、標準和方法、買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題提出異議的時間及賣方答復的時間、發(fā)生質(zhì)量爭議的鑒定機構。買方收到標的物后應當在合同約定的檢驗期間內(nèi)對標的物進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)貨物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定應在檢驗期內(nèi)通知賣方，買方怠于通知的，視為所交貨物符合約定。合同沒有約定檢驗期間的，買方應及時檢驗，并在發(fā)現(xiàn)問題的合理期間內(nèi)通知賣方。買賣合同中買方的義務還有按照約定的數(shù)額、地點、時間支付價款等，賣方的義務還有按照合同約定或者交易習慣相關單證和資料、按照約定的時間地點交付標的物等。如果雙方違反了應盡的義務，應當按照合同約定承擔違約責任，合同沒有約定的按照法律規(guī)定承擔違約責任。買方的違約的情形大致有毀約、未按照約定提貨、付款等，賣方的違約情形大致有毀約、未按期交貨、交付的標的物不符合約定等。對違約行為的懲處，合同雙方應在合同違約責任條款中加以詳細描述。
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三方協(xié)議是沒有中介公司的，不代表勞動合同，一般是還沒畢業(yè)的學生才用的你現(xiàn)在需要簽訂是勞動合同，而不是這個協(xié)議。公司不給你簽合同，你需要保存自己在單位工作的證據(jù)，如考勤卡，工資卡等，等以后你不想做的時候，向勞動保障部門投訴，因為按照勞動法規(guī)定，如果不簽訂勞動合同的，從第二個月起，必須支付你雙倍工資，而且你辭職的時候必須對你進行經(jīng)濟補償
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2021.04.14 1,496 -
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2021.01.10 2,131
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2022-06-10 15,340 -
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2022-05-11 15,340
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要式合同和不要式合同的區(qū)別要式合同和不要式合同的區(qū)別是：生效要件不同。要式合同滿足合同的一般生效要件即可生效；不要式合同還需要滿足法律規(guī)定或當事人約定的某種條件才能生效；要式合同是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當事人約定應當采用書面形式的合同；不要式合同是法律、法規(guī)要求
2,337 2022.05.18 -
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9,395 2022.04.17 -
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先交首付在簽購房合同合法嗎先交首付，再簽訂購房合同，合同也能夠成立生效。具體來說，由于涉及的標的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買賣合同應當采取書面的形式來進行訂立。但是，我國民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買賣合同的當事人在簽訂合同之前，已經(jīng)履行了合同的主要義務，
3,187 2022.05.11
