拆遷補(bǔ)償房拆遷時離婚怎么分割
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拆遷房離婚時的分割： 1、作價補(bǔ)償，由拆遷人根據(jù)房屋評估價，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式，由拆遷人直接面對被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時，根據(jù)被拆遷房屋的實際測量的面積，并計算綜合評估值，由拆遷人另行給被拆遷人提供等面積房屋作為調(diào)換，此種方式，由拆遷人直接面對被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 3、作價補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換向結(jié)合。此種方式，系由拆遷人根據(jù)房屋評估價，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。
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如果拆遷的房屋是私房，只要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進(jìn)行分割。如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒有考慮同住人的因素。 在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。
被拆遷的房屋如果屬于夫妻共同財產(chǎn)，那拆遷款就屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以請求法院判決。如果拆遷款是根據(jù)居住的人數(shù)分發(fā)的，那雙方獲得的拆遷款也屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時需要分割。除此之外的是個人財產(chǎn)，離婚時不用分割。
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離婚時分割拆遷補(bǔ)償款怎么分離婚拆遷補(bǔ)償款如果是夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方可以協(xié)商平等分割。但如果該房產(chǎn)是一方婚前購買的或者是一方父母出資為其子女購買的，那么拆遷補(bǔ)償款就是夫妻個人財產(chǎn)，離婚時不參與財產(chǎn)分割。
2021.02.07 150 -
離婚時房屋拆遷補(bǔ)償款怎么分割？房屋拆遷補(bǔ)償離婚時能分割。不過房子是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，獲得的補(bǔ)償金都算夫妻共同財產(chǎn)。因為法律規(guī)定夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.25 151 -
離婚時房屋拆遷補(bǔ)償款怎么分割離婚財產(chǎn)分割方法主要有協(xié)商分割和訴訟分割兩種，離婚財產(chǎn)分割需要注意的事項如下： 1、確定分割的原則和標(biāo)準(zhǔn)； 2、婚姻存續(xù)期間，承擔(dān)義務(wù)較多的，可以要求補(bǔ)償，多分些財產(chǎn)； 3、離婚后一方生活有困難，可以從幫助的角度多分些財產(chǎn)；等等。 訴訟離婚
2021.04.04 157
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離婚時如何分割拆遷房屋拆遷補(bǔ)償款
離婚對于拆遷補(bǔ)償款的分配，要考慮被拆遷房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。1、拆遷房為私房且為夫妻共同財產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款則作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割；2、拆遷房為私房且是夫妻一方個人財產(chǎn)，所得的拆遷補(bǔ)償款歸房屋所有
2022-02-06 15,340 -
離婚時拆遷補(bǔ)償怎么分割
上面兩種情況屬于一般情況，在生活中經(jīng)常也大量存在對公房拆遷補(bǔ)償款，離婚如何分割的疑問。對于未能取得產(chǎn)權(quán)的公房，雖然夫妻雙方對房子都沒有產(chǎn)權(quán)，但是按照規(guī)定也是可以得到拆遷補(bǔ)償款的，此時，對于離婚拆遷補(bǔ)償
2021-05-28 15,340 -
離婚時房屋拆遷補(bǔ)償怎么分割
首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)
2021-06-26 15,340 -
離婚時拆遷補(bǔ)償款怎么分割
1、離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方財產(chǎn)，離婚拆遷補(bǔ)償如何分割離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財產(chǎn)的，根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款是給予房屋的所有權(quán)人，也就是房屋的主人(非居住人)。此時，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補(bǔ)
2022-03-26 15,340
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離婚時拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來進(jìn)行確認(rèn)。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進(jìn)行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時候，另一方就無權(quán)請求分割此套拆遷房。換句話說，夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個人財產(chǎn)，并不會因為婚
1,875 2022.04.17 -
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離婚時拆遷房怎么分離婚時拆遷房的分割，首先需要確認(rèn)拆遷房是屬于一方個人所有的婚前房產(chǎn)，還是雙方夫妻共同所有的婚后財產(chǎn)。對于能夠被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的拆遷房，就能夠依據(jù)民法典以及民法典婚姻家庭編司法解釋的規(guī)定，對房產(chǎn)進(jìn)行一定的分割。具體的分割方法，首先由夫妻雙
1,568 2022.04.17 -
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商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價值補(bǔ)償； 2、臨時安置補(bǔ)償； 3、搬遷費補(bǔ)償； 4、搬遷獎勵、補(bǔ)助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,292 2022.04.17
