未按合同約定履行義務(wù)開(kāi)發(fā)商不收房怎么辦
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嚴(yán)格的說(shuō)，沒(méi)有按照合同的約定履行義務(wù)就是違反約定，所以如果開(kāi)發(fā)商符合交付條件而業(yè)主沒(méi)有按約去收房，業(yè)主就構(gòu)成了違約。違約所要承擔(dān)的責(zé)任一方面要看法律的規(guī)定，另一方面則要看合同的約定。從法律層面上說(shuō)，除另有約定外業(yè)主逾期收房，首先要承擔(dān)房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，其次是物業(yè)管理費(fèi)用。較高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條明確規(guī)定：“對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由業(yè)主承擔(dān);業(yè)主接到出賣人的書面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由業(yè)主承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”同時(shí)按照相關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)，作為業(yè)主還要向物業(yè)管理企業(yè)繳納相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。從合同層面上說(shuō)，業(yè)主的違約責(zé)任則要看商品房買賣合同對(duì)業(yè)主逾期收房是如何具體約定的。業(yè)主違約逾期收房的，將承擔(dān)該約定的違約責(zé)任。以上是關(guān)于業(yè)主未及時(shí)收房違約金需要交嗎的解答。
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男子暴打人妖網(wǎng)友的處罰需要看情節(jié)輕重，造成輕傷以上構(gòu)成故意傷害罪。故意傷害罪，是指故意地非法損害他人身體健康的行為。
懷孕可以一個(gè)人生下來(lái)并且撫養(yǎng)。夫妻雙方協(xié)議離婚后，孩子的撫養(yǎng)費(fèi)可按以下標(biāo)準(zhǔn)支付： 1、有固定收入的，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過(guò)月總收入的百分之五十。 2、無(wú)固定收入的，撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。
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見(jiàn)網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)是人妖男子暴打人妖網(wǎng)友如何處罰男子暴打人妖網(wǎng)友的處罰需要看情節(jié)輕重，造成輕傷以上構(gòu)成故意傷害罪。故意傷害罪，是指故意地非法損害他人身體健康的行為。
2020.01.30 119 -
請(qǐng)問(wèn)一下拐賣人口要判多少年該行為將構(gòu)成拐賣婦女、兒童罪，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；有加重情形的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處死刑，并處沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。
2020.12.18 166 -
請(qǐng)問(wèn)一下: 對(duì)方是受托人還是委托人若自己是委托他人替自己的工作的，那么受托人就是別人。若自己是接受委托并處理事務(wù)的，那么受托人就是自己。 受托人與委托人是對(duì)應(yīng)的關(guān)系，根據(jù)雙方協(xié)商一致的合同確定。受托人給予委托合同獲得委托人的授權(quán)，能夠代為處理委托人的相關(guān)事項(xiàng)，并且受托人的處
2021.04.06 147
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人妖賣淫一般犯什么罪？
處十日以上十五日以下拘留，可以并處五千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款
2022-10-07 15,340 -
律師請(qǐng)問(wèn)一下，請(qǐng)問(wèn)請(qǐng)問(wèn)一下，請(qǐng)問(wèn)還有什么注意的問(wèn)題？
親，非常感謝您的來(lái)信來(lái)訪！但我不得不遺憾的說(shuō)，您提供的案件事實(shí)太過(guò)簡(jiǎn)單。就是我絞盡腦汁、苦思冥想，也不能了解案件的全貌。在不能把握案件全貌的情況下，還真是巧婦難為無(wú)米之炊啊。把能收集的證據(jù)材料給我提供
2022-03-09 15,340 -
律師請(qǐng)問(wèn)一下，請(qǐng)問(wèn)一下，請(qǐng)問(wèn)還有什么注意的問(wèn)題？
親，非常感謝您的來(lái)信來(lái)訪！但我不得不遺憾的說(shuō)，您提供的案件事實(shí)太過(guò)簡(jiǎn)單。就是我絞盡腦汁、苦思冥想，也不能了解案件的全貌。在不能把握案件全貌的情況下，還真是巧婦難為無(wú)米之炊啊。把能收集的證據(jù)材料給我提供
2022-03-24 15,340 -
人妖賣淫有什么罪
處十日以上十五日以下拘留，可以并處五千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款
2022-10-07 15,340
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00:55
請(qǐng)問(wèn)個(gè)人租房合同怎么寫在租賃房屋的時(shí)候一定要簽訂正式的租賃合同，而且一定要仔細(xì)閱讀合同的相關(guān)條款，避免合同陷阱。租房合同應(yīng)當(dāng)包括以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一是當(dāng)事人雙方的情況以及房屋的具體情況，這是為了明確合同的主體以及合同的標(biāo)的物；第二就是承租人租賃房屋的用途，比
884 2022.04.17 -
00:57
一百米以下的空域需要申請(qǐng)嗎一百米以下的空域需要申請(qǐng)?？沼蚬芾須w軍隊(duì)負(fù)責(zé)，所有飛行器的升空都需要提前，向有管理職責(zé)的空軍響應(yīng)部門報(bào)備，否則不能起飛。通用航空，是指對(duì)除軍事、警務(wù)、海關(guān)緝私飛行和公共航空運(yùn)輸飛行之外的航空活動(dòng)的統(tǒng)稱，包括工農(nóng)林漁、礦業(yè)、建筑業(yè)的作業(yè)飛行和
4,274 2022.05.11 -
00:58
請(qǐng)問(wèn)工傷怎么賠償工傷賠償?shù)膬?nèi)容如下： 1、員工發(fā)生工傷之后的費(fèi)用有一部分是由工傷保險(xiǎn)基金直接支付的，而有一部分是需要用人單位支付的； 2、工傷保險(xiǎn)基金需要支付的費(fèi)用包括了：治療工傷所產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)康復(fù)費(fèi)以及住院伙食補(bǔ)助費(fèi)，交通食宿費(fèi)；生活護(hù)理費(fèi)；安裝輔助器具
3,060 2022.04.12
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請(qǐng)問(wèn)一下請(qǐng)問(wèn)未成年打人犯罪嗎2022.10.10
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請(qǐng)問(wèn)一下刑事案件能只請(qǐng)一個(gè)親人嗎？2022.11.30
