民法典規(guī)定沒有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
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沒有房產(chǎn)證房子不能抵押貸款。個人房屋抵押需提交資料： 1、房屋登記申請書(原件);(受理窗口提供) 2、申請人身份證明(復(fù)印件); 3、房屋所有權(quán)證(原件); 4、主債權(quán)合同(如借款合同等)(原件); 5、抵押合同，如系最高額抵押需提供最高額抵押合同(原件); 6、房屋分丘圖紙(原件);〔由房地產(chǎn)測繪隊出具〕 7、其他必要材料，如： ①個人自建的房屋抵押，應(yīng)出具土地使用權(quán)證(復(fù)印件);(由國土局出具) ②已購經(jīng)濟適用住房取得房屋所有權(quán)證滿五年抵押的，需提交經(jīng)濟適用房上市核準證明(原件);(由行房產(chǎn)局行政審批科出具) ③房屋存在抵押權(quán)順位的，應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人已知房屋存在抵押權(quán)順位的說明(原件); ④抵押未成年人房產(chǎn)的，監(jiān)護人還應(yīng)當(dāng)出具保障未成年人利益的書面承諾(原件)。
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根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)有抵押可以過戶，因為抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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有房沒房產(chǎn)證可以做抵押貸款嗎?有房沒有房產(chǎn)證不能抵押辦理貸款。房子辦理抵押登記手續(xù)時需向登記機關(guān)交驗身份證、房產(chǎn)證等資料，沒有房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能辦理抵押登記，抵押權(quán)不發(fā)生效力。
2020.03.01 202 -
民法典規(guī)定抵押房產(chǎn)投資可以嗎《民法典》對抵押房產(chǎn)投資是否可行沒有規(guī)定，而在實踐中，投資是否可行要看自己的風(fēng)險承受能力和投資項目的安全性而定，如果投資失敗，不能履行到期債務(wù)，抵押的房屋會被債權(quán)人執(zhí)行，執(zhí)行后抵押人將失去房屋。根據(jù)法律規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三
2021.01.13 155 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)證可否抵押給被抵押人抵押財產(chǎn)在抵押期間可以轉(zhuǎn)讓，因此房產(chǎn)證被抵押的仍可以過戶?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押
2021.02.14 139
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民法典規(guī)定沒有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？
沒有房產(chǎn)證房子不能抵押貸款。個人房屋抵押需提交資料： 1、房屋登記申請書(原件);(受理窗口提供) 2、申請人身份證明(復(fù)印件); 3、房屋所有權(quán)證(原件); 4、主債權(quán)合同(如借款合同等)(原件);
2022-05-02 15,340 -
民法典規(guī)定沒有房產(chǎn)證可以做抵押貸款嗎
可以的，在信貸業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展的今天，沒房產(chǎn)證也是能貸款的。除了房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關(guān)乎到房產(chǎn)證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時沒有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以
2022-02-11 15,340 -
民法典規(guī)定沒有房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎
沒房產(chǎn)證不可以做抵押貸款，房屋抵押貸款的必備條件就是必須要有房產(chǎn)證，具體流程如下：一、申請材料： 1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的） 2、權(quán)利人及配偶的身份證 3、權(quán)利
2022-02-11 15,340 -
民法典房產(chǎn)證抵押貸款可以嗎
通常房產(chǎn)證抵押貸款，只是房屋產(chǎn)權(quán)抵押貸款，房產(chǎn)證在房產(chǎn)所有人手里。 貸款人所具備的條件 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 2、有本市常住戶口，有固定的住所
2022-05-01 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
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按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,697 2022.10.06
