離婚后怎么把房產(chǎn)證過戶到男方名下
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房產(chǎn)證手續(xù)齊全，審核通過，可以辦理房產(chǎn)證時，還是需要男方到場配合辦理的。一、即使雙方已經(jīng)離婚，離婚協(xié)議約定產(chǎn)權(quán)歸女方所有，但是在產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人沒有辦理過戶之前，男方還是合法的產(chǎn)權(quán)人之一，因此，離婚后初次辦理房產(chǎn)證以及轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)時，還是需要男方親自到場配合辦理的。二、如果男方有事，或者有其他原因，不能親自到場辦理的話，可以授權(quán)他人或者授權(quán)女方代為辦理，男方需向代辦人出具《授權(quán)委托書》，代辦人持男方的身份證原件及復(fù)印件，同時需持代辦人的身份證原件及復(fù)印件，才可以代男方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
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有兩種離婚后房產(chǎn)過戶到一方名下的情況。具體如下：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶；沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。
一般情況下視為共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有： （1）工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼； （2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （3）知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益； （4）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn) （5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
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房產(chǎn)證離婚后怎么過戶到妻子名下首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)
2020.08.06 149 -
婚后父母把房產(chǎn)過戶一方名下婚后父母將名下的房產(chǎn)過戶給子女的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是對子女個人的贈與，該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。
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離婚后，怎么把房子過戶到一個人名下？如果是協(xié)議離婚，持生效的離婚協(xié)議書以及辦理過戶登記的其他文件到登記機關(guān)辦理過戶登記即可，如果是起訴離婚，則持生效的法院判決書以及辦理過戶登記的其他文件到登記機關(guān)辦理過戶登記。
2020.02.21 218
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離婚后男方把名下的房產(chǎn)過戶到女方名下
對于財產(chǎn)過戶的問題，一般是按照以下方式處理： 雙方要辦理共同財產(chǎn)（房產(chǎn)、車位、車子、倉庫等）過戶的，需要去相應(yīng)的財產(chǎn)管理局（房管局、車管局），憑借離婚協(xié)議書、離婚證等資料申請變更。對方拒絕的，可以去法
2022-04-03 15,340 -
離婚后買房, 男方把房子過戶到女方名下, 離婚后怎么把房子過戶給我
1、夫妻離婚后，男方變?yōu)閱紊頎顟B(tài)，在貸款時提交單身證明是可以貸款并將房產(chǎn)放在自己名下的。 2、購買房子后，可以復(fù)婚，此時可以將房產(chǎn)過戶至女方名下，因為是夫妻之間的過戶，一般是不收稅費的。但要注意商品房
2022-02-05 15,340 -
離婚房產(chǎn)證過戶到男方名下，怎么辦
房產(chǎn)證手續(xù)齊全，審核通過，可以辦理房產(chǎn)證時，還是需要男方到場配合辦理的。一、即使雙方已經(jīng)離婚，離婚協(xié)議約定產(chǎn)權(quán)歸女方所有，但是在產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人沒有辦理過戶之前，男方還是合法的產(chǎn)權(quán)人之一，因此，離
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離婚后怎么把房產(chǎn)證過戶到老婆名下
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2022-10-11 15,340
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如何把房產(chǎn)過戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機關(guān)申請辦理繼
3,110 2022.04.17 -
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離婚后房產(chǎn)怎么過戶男女雙方無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，在離婚之后都要及時的辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)第1步就是要準(zhǔn)備辦理離婚析產(chǎn)登記的材料。主要包括了離婚判決書或者離婚協(xié)議書或者離婚證，房產(chǎn)證，身份證，登記申請書；第2步就是要到公證處辦理析產(chǎn)的公
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離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有，辦理過戶手續(xù)的規(guī)定如下：1、協(xié)議離婚的，提供關(guān)于財產(chǎn)分割的離婚協(xié)議，結(jié)婚證以及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；2、訴訟離婚的，需要雙方帶著判決書，雙方身份證，房產(chǎn)證等材料；3、材料準(zhǔn)備好后，由男女雙方共同到房屋所在地的房管部
2,058 2022.05.11
