有遺囑贈與房產(chǎn)需要公證嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序,但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個人繼承房產(chǎn)。個人繼承房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時,除了提供相應(yīng)的材料外,繼承權(quán)公證書不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證,并且在遺囑生效后,其法定繼承人或遺囑受益人,在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時,對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證,然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。第三類是贈與的房產(chǎn)。贈與人要辦理《贈與公證書》,而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》,如此才能辦理過戶。另外,最后一類是涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn),該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后,才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
贈與財產(chǎn)不需要公證即可生效,但是贈與在實際履行前可以撤銷。 經(jīng)過公證的贈與不可被撤銷,并且可以要求履行。
房產(chǎn)進行遺贈不需要公證,即可以公證也可以不用公證。房產(chǎn)遺贈是指公民以遺囑的方式將個人的財產(chǎn)贈與給他人,只要是合法財產(chǎn),只要贈與遺囑合法有效就發(fā)生法律效力,沒有強制性公證。
-
贈與房產(chǎn)需要公證嗎
不必要。但如果當(dāng)事人希望進行贈與合同公證,可以攜帶相關(guān)材料去公證機關(guān)辦理房產(chǎn)贈與公證。贈與合同是諾成性的單務(wù)合同,只要贈與人表示贈與,受贈人表示接受贈與,合同即可成立,是否公證并不影響贈與合同的效力。但是經(jīng)過公證的贈與合同,贈與人就不再享有
2022.04.16 802 -
房產(chǎn)贈與需要公證嗎
房產(chǎn)贈與需要公證。但是公證后不是百分百有效。在公證之后并不代表著遺囑就是有效的。房產(chǎn)贈與是否有效和公證是沒有關(guān)系的,公證只是為了要證明贈與的效力,但是并不是意味著公證過之后就為有效。若是贈與是合法有效的,則公證不公證都是有效的。同理若是贈與
2022.04.13 1,013 -
房產(chǎn)遺囑需要公證嗎
我國法律并不強制進行房產(chǎn)遺囑公證。公民可以依照法律規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
2021.02.25 184
-
房屋贈與協(xié)議或遺囑需要公證嗎
1、房屋贈與協(xié)議與遺囑一般都需要辦理公證,國家稅務(wù)總局在依據(jù)法律新規(guī)定:個人以離婚財產(chǎn)分割、贈與特定親屬、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán),符合相關(guān)規(guī)定免征營業(yè)稅規(guī)定的,在辦理營業(yè)稅免
2022-07-20 15,340 -
房產(chǎn)贈與與公證遺囑區(qū)別
若業(yè)主想現(xiàn)在就把自己名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)給兒女,可以做贈與公證。因為遺囑公證要等到遺囑人死亡時才生效,而不可能在設(shè)立時就立刻生效,而贈與可以解決房產(chǎn)及時轉(zhuǎn)讓的問題。遺囑公證對立遺囑人來說,他對自己的財產(chǎn)在生前
2022-10-19 15,340 -
遺產(chǎn)贈與需要公證嗎?
1、不需要公證就會生效的,但公證了以后免得出現(xiàn)其他糾紛; 2、我國法律規(guī)定父母贈與已婚子女財物除有特殊說明的都應(yīng)該算贈與夫妻雙方,也就是你要想自己占有這份財產(chǎn),就要讓你父母在贈與協(xié)議上寫明此贈與財產(chǎn)僅
2022-08-10 15,340 -
遺產(chǎn)贈與需要公證嗎
贈與合同的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協(xié)商一致進行公證,是意思自治行為,法律也不禁止。 贈與合同(contractofgift),贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人,受贈
2022-06-18 15,340
-
01:02
遺囑需要公證嗎遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi),按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處理,并于創(chuàng)立遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為。遺囑是單方民事法律行為,基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。我國法律共規(guī)定了六種遺囑形式,分
1,831 2022.04.17 -
01:00
遺囑公證房產(chǎn)需要什么手續(xù)關(guān)于房產(chǎn)分配的遺囑公證流程如下: 1、由立遺囑人向公證機構(gòu)提出辦理公證的申請,填寫申請表; 2、立遺囑人攜帶身份證明材料、遺囑中房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明材料,以及其他相關(guān)的材料,親自前往公證處辦理公證; 3、公證機構(gòu)在接到申請之后決定是否受理。如果決
362 2023.04.20 -
02:09
遺囑房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)辦理房產(chǎn)的遺囑公證流程如下: 1、遺囑人向有管轄權(quán)的公證處提出公證申請,并填寫公證申請表,根據(jù)法律規(guī)定,應(yīng)該向房屋所在地的公證機構(gòu)提出。一般情況下遺囑人要親自到公證處現(xiàn)場辦理; 2、公民,法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (1)身份證明,法人
290 2023.06.12