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銀行貸款買房被抵押房產(chǎn)如何辦理離婚

2022-08-18 08:30

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2022-08-18回復

房屋抵押的銀行會申請法院拍賣該房產(chǎn),拍賣所得價款用于清償抵押擔保債務,清償后拍賣款有剩余的返還給抵押擔保人。抵押物的拍賣和受償,不受你們夫妻關(guān)系變化的影響,抵押物擔保了哪比債務就就清償哪比債務,不論以誰的名義舉借。 債務人之外的第三人提供抵押擔保的,擔保人以抵押物為限承擔有限責任,債務人自己提供抵押擔保的,對擔保債務仍然是無限責任,擔保物拍賣后不能清償全部債務的,還要以個人全部財產(chǎn)清償債務。

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1、首先貸款人要向貸款機構(gòu)提交資料,進行貸款申請。 2、貸款機構(gòu)會對貸款人提交的資料進行審核,并評估抵押物即房子的價值。 3、貸款機構(gòu)會擬定放款的額度,并且雙方簽訂借款合同。 4、雙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。 5、辦理手續(xù)完畢后,貸款機構(gòu)會向貸款人放款。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

申請銀行房屋抵押貸款步驟是: 1、向銀行提交貸款申請; 2、遞交貸款資料; 3、看房評估; 4、報批貸款; 5、簽訂借款合同; 6、抵押登記手續(xù); 7、銀行放款。

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