房屋使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
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房屋使用權(quán)原則上是可以依法轉(zhuǎn)讓的。但是如果是租用別人的房屋或者借用他人的房屋從而獲取的房屋使用權(quán)，租用、借用的房屋使用權(quán)是不可以轉(zhuǎn)讓的。還有公共住房的房屋使用權(quán)也是不可以轉(zhuǎn)讓的，但是可以將公房放到市場(chǎng)上進(jìn)行轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)。
房屋使用權(quán)人可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。所有人依法享有占有、使用、收益和處分自己的房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。所有人有權(quán)在自己的房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。用益物權(quán)人依法享有占有他人所有的房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。
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可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)房嗎未列入可出售范圍內(nèi)的公房，可以進(jìn)行承租權(quán)(即使用權(quán))的轉(zhuǎn)讓和交換。列入可出售范圍內(nèi)的公房，主要是獨(dú)用成套公房，不可以進(jìn)行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換，但可同步進(jìn)行政策購(gòu)房和上市交易。公房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換應(yīng)征得出租人的書(shū)面同意，由受讓人繼續(xù)履行租賃合
2020.01.26 191 -
農(nóng)村房屋使用權(quán)可不可以轉(zhuǎn)讓可以。村民只能將自己的住宅轉(zhuǎn)讓給同村的村民，以確保該村民有取得宅基地之使用權(quán)的資格。
2020.07.06 314 -
房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎原則上只要不存在不得轉(zhuǎn)讓的特殊事由，轉(zhuǎn)讓行為就是合法有效的。房屋租賃合同就是房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的典型情況。如果存在合同當(dāng)事人無(wú)民事行為能力、合同約定的內(nèi)容違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等無(wú)效事由，那么租賃合同無(wú)效，使用權(quán)也不發(fā)生轉(zhuǎn)讓。所以房屋
2021.04.20 354
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房屋使用權(quán)證明可以轉(zhuǎn)讓嗎
這是實(shí)際買(mǎi)賣(mài)房卡中較常見(jiàn)的爭(zhēng)議，對(duì)方也有一定“道理”，買(mǎi)了房卡，就相當(dāng)于買(mǎi)了居住權(quán)，而今租金也是一年比一年高，所以，你親戚就會(huì)提出要求，甚至提到10萬(wàn)，你當(dāng)時(shí)要是借給他住居的，或者就是轉(zhuǎn)租，而收租金都
2022-01-26 15,340 -
房屋宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎？
1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效：(1)城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi);(2)法人或其他組織購(gòu)買(mǎi);(3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn);(4)向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;(5)受讓人已有住房，不符合宅基
2021-04-01 15,340 -
轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)合法嗎？
房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是否合法要根據(jù)房屋的具體情況來(lái)判斷。如果房屋不屬于未列入可出售范圍內(nèi)的公房，那么房屋使用權(quán)（即承租權(quán)）的轉(zhuǎn)讓是合法的；但如果房屋是列入可出售范圍內(nèi)的公房，主要是獨(dú)用成套公房，那么進(jìn)行房屋
2021-07-23 15,340 -
國(guó)有劃撥土地使用權(quán)房屋可以轉(zhuǎn)讓嗎
1、不能，國(guó)有劃撥土地私人不可以賣(mài)。2、因?yàn)橥恋匾宦蓪儆趪?guó)家或者集體所有，所以個(gè)人之間買(mǎi)賣(mài)土地的行為無(wú)效。3、根據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》中第六條規(guī)定：符合下列條件的，
2021-04-07 15,340
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土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來(lái)做出不同的區(qū)分。 具體來(lái)說(shuō)，我國(guó)土地包含了國(guó)家所有的土地，以及集體所有的土地。國(guó)家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國(guó)家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17 -
01:48
房屋繼承權(quán)可以轉(zhuǎn)移嗎一般情況下，由于房屋的繼承權(quán)和身份緊密相關(guān)，是不能夠轉(zhuǎn)讓的。換句話說(shuō)，房屋繼承案件中，既不能將房屋的繼承權(quán)，轉(zhuǎn)讓給其他順位的繼承人，又不能把繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人以外的人。但是，繼承人可以通過(guò)直接繼承遺產(chǎn)之后再轉(zhuǎn)讓遺產(chǎn)的方式，將繼承得來(lái)的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)
1,118 2021.07.05
