繼承人繼承的房產(chǎn)可以賣嗎
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繼承人繼承住房想賣掉，需要先辦理繼承過(guò)戶，有了繼承人名字的房產(chǎn)證之后，才可以賣掉過(guò)戶他人?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)予以登記的事實(shí)。
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繼承房產(chǎn)可以指定繼承人，遵從遺囑繼承來(lái)執(zhí)行。公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。
繼承的房產(chǎn)可以買賣，但是，不動(dòng)產(chǎn)的出賣人必須是房屋的所有權(quán)人。否則，房屋買賣將存在很大的法律風(fēng)險(xiǎn)，最終損害當(dāng)事人的合法權(quán)益。因此，要能夠買賣繼承的不動(dòng)產(chǎn)，就必須轉(zhuǎn)移到繼承人的名下。如果繼承人成為法律意義上的房屋所有人，可以買賣繼承的房產(chǎn)。現(xiàn)實(shí)中，不動(dòng)產(chǎn)的繼承和轉(zhuǎn)讓是一件麻煩事。
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遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)可以賣嗎可以買賣。繼承房產(chǎn)的，無(wú)論是繼承人之間達(dá)成了繼承協(xié)議還是經(jīng)過(guò)法院作出生效的判決，這時(shí)候，繼承人只要獲得了所繼承房產(chǎn)的所有權(quán)，房屋是可以進(jìn)行買賣的。但是，因?yàn)榉慨a(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，要想完成交易必須經(jīng)過(guò)過(guò)戶登記，這個(gè)時(shí)候繼承人如果直接去不動(dòng)產(chǎn)中心過(guò)戶的
2021.03.02 278 -
繼承法對(duì)繼承人以外的人可以繼承遺產(chǎn)嗎法定繼承人以外的人是可以繼承遺產(chǎn)的，除了那些享有合法繼承權(quán)的人參與繼承外，法律還賦予一些符合一定條件但沒(méi)有繼承權(quán)的人取得一定遺產(chǎn)的權(quán)利。這種權(quán)利不是繼承權(quán)，法律之所以賦予這一類人該權(quán)利，是因?yàn)樗麄兒捅焕^承人之間存在著特別扶養(yǎng)關(guān)系。 對(duì)繼承人
2021.01.28 229 -
哪些房產(chǎn)繼承人是可以繼承的1.被繼承人單獨(dú)所有的房產(chǎn)，即指公民個(gè)人擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。 2.共同所有的房產(chǎn)。如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情況下，在公民死亡后，先要將該房屋屬于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作為遺產(chǎn)。 3.按份共有的房產(chǎn)。
2021.03.25 122
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繼承繼承房產(chǎn)的繼承人之一可以將房產(chǎn)出售給繼承人嗎
繼承人繼承住房想賣掉，需要先辦理繼承過(guò)戶，有了繼承人名字的房產(chǎn)證之后，才可以賣掉過(guò)戶他人?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所
2022-04-19 15,340 -
繼承的房產(chǎn)可以賣嗎？
是的，繼承前需要辦理繼承過(guò)戶。繼承過(guò)戶手續(xù)：一、辦理房地產(chǎn)證明書(shū)過(guò)戶手續(xù)到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明書(shū)；2、需要提交的材料：1。被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要房屋的產(chǎn)
2021-11-22 15,340 -
房產(chǎn)繼承人可以是繼承人嗎
如果你說(shuō)的是繼承房產(chǎn)的問(wèn)題，你有盡義務(wù)的話是可以作為第一順位繼承人一起繼承的。 現(xiàn)在你們那邊什么情況？是簡(jiǎn)單咨詢還是什么呢？你是何時(shí)進(jìn)入這個(gè)家庭的？現(xiàn)在另外一個(gè)女兒是否不讓你們繼承呢？ 上述只是法定繼
2022-02-01 15,340 -
繼承人之一的繼承人可以將繼承的房產(chǎn)出售給繼承人嗎
繼承人繼承住房想賣掉，需要先辦理繼承過(guò)戶，有了繼承人名字的房產(chǎn)證之后，才可以賣掉過(guò)戶他人?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所
2022-03-15 15,340
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繼承房產(chǎn)能買賣嗎根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，繼承的房產(chǎn)可以買賣。物權(quán)的取得分為原始取得和繼受取得，繼受取得包括通過(guò)法律行為取得、接受遺贈(zèng)、繼承、贈(zèng)與或國(guó)家通過(guò)征收征用的方式取得所有權(quán)。繼承房產(chǎn)屬于繼受取得，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到房產(chǎn)繼承人。對(duì)于擁有所有權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，所有權(quán)人
1,598 2022.04.15 -
01:10
孫子可以繼承房產(chǎn)嗎孫子可以繼承祖父母、外祖父母的房產(chǎn)，但由于孫子并不是祖父母、外祖父母的法定繼承人，因此孫子不能通過(guò)法定繼承的方式繼承房產(chǎn)，只能通過(guò)以下2種方式繼承祖父母、外祖父母的遺產(chǎn)：1、遺贈(zèng)；2、代位繼承。 具體來(lái)說(shuō)，假如孫子想要通過(guò)遺贈(zèng)的方式繼承房產(chǎn)
2,691 2022.04.15 -
01:17
繼女可以繼承遺產(chǎn)嗎繼女不一定能夠繼承繼父母的遺產(chǎn)，只有繼父母與繼女之間產(chǎn)生了法定撫養(yǎng)關(guān)系事實(shí)，這時(shí)候繼女才能成為繼父母的第一順位繼承人。也就是說(shuō)，根據(jù)繼承法和民法典的相關(guān)規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)，只有親生子女，以及養(yǎng)子女才能享有繼承權(quán)。繼子女一般是不享有繼承權(quán)的。因?yàn)?/p>
4,390 2022.04.15
