買(mǎi)房交房產(chǎn)稅要多少錢(qián)
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不需要交房產(chǎn)稅。但要交過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。不是在首付時(shí)交，是在向房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證時(shí)交。稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)如房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話(huà)就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶(hù)，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。不需要交房產(chǎn)稅。
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1、契稅:那么城區(qū)別墅類(lèi)契稅按4%來(lái)征收；普通住房按照1.5%的比例征收，居民購(gòu)買(mǎi)90平米及普通住房契約按1%征收相應(yīng)的契稅； 2、住房維修基金，住宅維修基金按照總價(jià)款2%標(biāo)準(zhǔn)交存而非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存； 3、交易手續(xù)費(fèi)，住宅按照3元每平米;非住宅11元每平米； 4、是房屋登記費(fèi)，住宅按照80元每套；而非住宅550元每套； 5、證照印花稅，5元每本； 6、就是工本費(fèi)，10元每本。
買(mǎi)房所要交的稅費(fèi)包括： 1、契稅：那么城區(qū)別墅類(lèi)契稅按4%來(lái)征收；普通住房按照1.5%的比例征收，居民購(gòu)買(mǎi)90平米及普通住房契約按1%征收相應(yīng)的契稅； 2、住房維修基金，住宅維修基金按照總價(jià)款2%標(biāo)準(zhǔn)交存而非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存； 3、交易手續(xù)費(fèi)，住宅按照3元每平米；非住宅11元每平米； 4、是房屋登記費(fèi)，住宅按照80元每套；而非住宅550元每套； 5、證照印花稅，5元每本； 6、就是工本費(fèi)，10元每本。
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買(mǎi)房要交多少稅一、買(mǎi)房要交多少稅： 1、契稅：普通住宅1.5%，商業(yè)或公寓為4%；住宅類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定；非住宅類(lèi)房屋按房
2023.12.31 7,356 -
買(mǎi)房子要交多少稅買(mǎi)方產(chǎn)生的稅費(fèi)：契稅首套房1%(房子面積90方以上的1.5%)二套房3%，交易管理費(fèi)3元/平米，交易登記費(fèi)50元，賣(mài)方產(chǎn)生稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅5.5%(過(guò)五年且面積小于144平米免征)，個(gè)人所得稅：1%(過(guò)五年且市內(nèi)唯一物業(yè)免征)，交易管理費(fèi)3元/
2020.11.17 446 -
買(mǎi)房要交多少稅費(fèi)買(mǎi)房需要交的稅錢(qián)要根據(jù)具體的房屋情況來(lái)判定，房屋作為商品在市場(chǎng)上進(jìn)行交易，是需要交相關(guān)的稅費(fèi)的，具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)印花稅、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。
2020.12.20 208
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買(mǎi)房子要交多少房產(chǎn)稅
買(mǎi)方產(chǎn)生的稅費(fèi)：契稅首套房1%(房子面積90方以上的1.5%)二套房3%，交易管理費(fèi)3元平米，交易登記費(fèi)50元，賣(mài)方產(chǎn)生稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅5.5%(過(guò)五年且面積小于144平米免征)，個(gè)人所得稅：1%(過(guò)五年
2022-05-29 15,340 -
買(mǎi)房子交稅要多少錢(qián)
買(mǎi)二手房要交哪些稅 1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%;住宅類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是
2022-08-01 15,340 -
房產(chǎn)稅要交多少錢(qián)
1、從價(jià)計(jì)征： 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為： 應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率1.2％ 2、從租計(jì)征： 從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式：應(yīng)納稅額＝
2021-03-09 15,340 -
買(mǎi)房房產(chǎn)稅一般要交多少？
買(mǎi)契稅指房屋買(mǎi)賣(mài)行為發(fā)生后，由房屋產(chǎn)權(quán)承受人憑當(dāng)事人雙方訂立的合同，辦理繳納契稅和房屋變更登記手續(xù)的行為。 契稅實(shí)行3%~5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)
2022-04-19 15,340
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01:02
辦房本需要交多少稅辦房本需要交多少稅，要根據(jù)房屋面積等確定。具體如下： 1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%； 3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納
5,668 2022.05.11 -
01:08
辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)辦理房產(chǎn)證需要： 1、登記費(fèi)80元每套、550元每宗； 2、測(cè)繪費(fèi)1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上圖費(fèi)100元每棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡； 4、安全鑒定費(fèi)2.8元每㎡，檔案費(fèi)70元每本； 5、印花稅5元每本。 購(gòu)房者通過(guò)
4,457 2022.04.17 -
00:53
繼承父母房產(chǎn)要繳多少稅目前我國(guó)還沒(méi)有遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定，作為子女繼承父母的房產(chǎn)，因?yàn)閷儆诜ǘɡ^承的形式，所以不需要繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi)，但是需要繳納印花稅等費(fèi)用，其繳納的標(biāo)準(zhǔn)為房屋價(jià)格估值的萬(wàn)分之五。雖然以繼承形式所獲得的房產(chǎn)不需要繳納契稅，但是要到
5,118 2022.04.15
