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農(nóng)村房產(chǎn)證遺失怎么辦?

2022-06-25 00:58

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根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定,農(nóng)村房屋房產(chǎn)證丟失之后,可以提交相關(guān)的材料補(bǔ)辦一份,具體的費(fèi)用也不會(huì)很多。一、農(nóng)村宅基地證丟失怎么辦面對(duì)這樣的難題,很多朋友都不知所措。特別是上了年紀(jì)的老年人,更是不知道該怎么辦。不用擔(dān)心,農(nóng)村房產(chǎn)證丟了還是可以補(bǔ)辦的。二、農(nóng)村宅基地證如何補(bǔ)辦丟失了農(nóng)村宅基地證,可以去房屋管理部門申請(qǐng)補(bǔ)辦。具體的補(bǔ)辦流程如下: 1、先登報(bào)聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢,登報(bào)后張貼公告征求異議; 2、10日后如無異議由房主申請(qǐng)所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實(shí)地測(cè)量; 3、房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報(bào)紙?jiān)⒋逦C明等相關(guān)材料; 4、申請(qǐng)重新辦理《房屋所有權(quán)證》。在補(bǔ)辦農(nóng)村宅基證時(shí),具體應(yīng)該如何辦理請(qǐng)到所屬鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理站咨詢。三、農(nóng)村房產(chǎn)證補(bǔ)辦的費(fèi)用是多少農(nóng)村房產(chǎn)證補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用不多,分為三個(gè)部分: 1、申請(qǐng)遺失登記不收費(fèi); 2、補(bǔ)辦房產(chǎn)證交納房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本,檔案費(fèi)10元/份; 3、登報(bào)費(fèi)用。登報(bào)費(fèi)用具體需要咨詢報(bào)社。以上即是農(nóng)村房產(chǎn)證補(bǔ)辦的流程及費(fèi)用,詳情還需要咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

以下為大家解答農(nóng)村房產(chǎn)證丟失怎么辦這個(gè)問題。農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級(jí)人民政府,因此,只有經(jīng)過縣級(jí)政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證,才能依法領(lǐng)取房產(chǎn)證。農(nóng)村的住宅房雖然使用的是集體土地,但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織村委會(huì)批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是非法占地,屬于小產(chǎn)權(quán)房,是不能辦理房產(chǎn)證的。村民在在自留地、承包地里自建的房則更不能辦理房產(chǎn)權(quán)了。房產(chǎn)證丟失的,可按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書遺失登記和補(bǔ)辦: 1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明; 2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明; 3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明; 4、6個(gè)月后,房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告; 5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

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