房東拖欠房租可以投訴嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
按國(guó)家規(guī)定：拖欠租金累計(jì)達(dá)到六個(gè)月以上的，出租人可終止與其租賃者的租賃合同。出租者可以向法院起訴，要求終止合同，并要求支付租賃者拖欠的租金。 防范房屋租賃糾紛的技巧： 1、出租人要依法簽訂書(shū)面租賃合同，將租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)在合同中明確的約定； 2、出租人在簽訂合同前應(yīng)對(duì)承租人的經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行必要的了解，不要盲目出租房屋給沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力的單位和個(gè)人。否則糾紛發(fā)生后,吃虧的肯定是出租方。即使通過(guò)訴訟，法院判決對(duì)方付租金，但執(zhí)行起來(lái)也可能因困難重重而不了了之； 3、出租人在出租房屋時(shí),可要求承租人設(shè)立擔(dān)保承租人設(shè)立擔(dān)保，這是減少因付不起房租而發(fā)生租賃糾紛的為有效的辦法之一。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
是可以報(bào)警的。無(wú)論是業(yè)主或是代理業(yè)主的中介、物業(yè)管理處都沒(méi)有權(quán)利把租出去的房屋停水停電，如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段，是違法的。
隨著社會(huì)勞動(dòng)者大多數(shù)人都在外面工作，就需要租房子。而且租房生活中，租客拖欠租金的情況時(shí)有發(fā)生。有些時(shí)候拖欠一段時(shí)間后會(huì)補(bǔ)交，但是有的一直拖欠沒(méi)有打算補(bǔ)交，這時(shí)就要利用法律來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租金也是有時(shí)效的。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 只要承租人無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租，不管金額多少都可以起訴。在房屋租賃關(guān)系中，租客除了要付給房東租金，還要付的一樣是保證金。出租人與承租人簽訂租賃合同時(shí)一般均要求承租人繳納租賃保證金，以防止在承租人擅自解除租賃合同或者拖欠租金時(shí)可以有保障。但是，如果租賃合同沒(méi)有明確約定租賃保證金可以折抵拖欠租金，而承租人又起訴要求返還租賃保證金，這時(shí)作為出租人就要特別小心訴訟時(shí)效的規(guī)定了
-
房東拖欠房租押金向哪里投訴房東不退押金，此種涉及財(cái)產(chǎn)糾紛，一般情況下，派出所、物業(yè)、居委會(huì)都不作干涉，訴諸法律來(lái)解決，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴
2020.12.20 286 -
房租拖欠多久房東才可以起訴具體要根據(jù)雙方的約定時(shí)間進(jìn)行起訴，約定不明或沒(méi)有約定的，租賃期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付，超過(guò)期限的就可以起訴。
2022.11.07 733 -
房租拖欠多久房東才可以起訴具體要根據(jù)雙方的約定時(shí)間進(jìn)行起訴，約定不明或沒(méi)有約定的，租賃期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付，超過(guò)期限的就可以起訴。
2021.01.11 1,219
-
二房東拖欠租房款可以起訴嗎
可以起訴，個(gè)人的合法利益是受法律所保護(hù)的，具有起訴的權(quán)利。二房東騙租的行為侵犯了承租人的合法權(quán)益，為了維護(hù)自身利益，承租人可以向租賃房屋所在地的法院提交起訴狀要求二房東將其所騙的錢(qián)財(cái)予以退還。根據(jù)《民
2022-06-06 15,340 -
房東可以封存被拖欠的房租嗎
房東不可以封存拖欠房租的承租人財(cái)產(chǎn)。承租人拖欠房租，房東可以進(jìn)行催告，申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院起訴，但是不得私自封存承租人的財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槊袷轮黧w的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，任何人都不得侵犯。
2022-06-09 15,340 -
房客拖欠房租可以要求房東賠償嗎？
房客逾期支付租金，構(gòu)成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權(quán)解除合同。但是房東無(wú)權(quán)處理房客的東西。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租
2022-11-08 15,340 -
房租拖欠房東可以拉電關(guān)閉廠(chǎng)房嗎
房東要按合同約定先通知承租人，按合同約定解除合同。
2022-10-31 15,340
-
01:02
拖欠房租怎么起訴拖欠房租需要起訴的，房東需要準(zhǔn)備好起訴狀和證明租客拖欠房租的證據(jù)等材料，到法院以房屋租賃合同糾紛立案起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租客應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。遲延支付租金的，房東可以要求其在一定期限內(nèi)支付；如果租客拒
4,917 2022.04.17 -
01:32
租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔(dān)違約責(zé)任。 具體操作中，房東和租客雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒(méi)辦法達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務(wù)。租客沒(méi)有適合的理由，不支付或者
4,065 2022.04.17 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15
