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購買二手房印花稅怎么算

2022-11-06 18:53

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2022-11-06回復

看情況! 購買方是個人,購買住房免繳印花稅。 購買商鋪等非住房要繳納印花稅(產權轉移書據),稅率0.05%,計稅依據為房屋總價。 購買方是企事業(yè)單位,無論購買住宅還是非住宅均要繳納印花稅(產權轉移書據),稅率0.05%,計稅依據為房屋總價。 依據:《財政部國家稅務總局關于調整房地產交易環(huán)節(jié)稅收政策》(財稅【2008】137號)對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。

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1、非普通住宅139㎡以上(不包含139㎡)不滿五年契稅:3%個稅:1%營業(yè)稅:5.6%滿五年契稅:3%個稅:1%(業(yè)主唯一住宅減免)營業(yè)稅:5.6%(差額) 2、普通住宅:139㎡以下(含139㎡)不滿五年契稅:3%(首套住房1.5%,小于(含90㎡)90㎡1%)個稅:1%營業(yè)稅:5.6%滿五年契稅:3%(首套住房1.5%,小于(含90㎡)90㎡1%)個稅:1%(業(yè)主唯一住宅減免)營業(yè)稅:無

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