買(mǎi)二手房公積金貸款的流程需要注意什么
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公積金貸款買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng) 1、需要提供買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、買(mǎi)方收入證明、個(gè)人信用報(bào)告、原房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告以及管理中心要提供的其他材料。 2、公積金貸款要向自己所在的單位咨詢(xún)自己的公積金是繳存在什么部門(mén)，然后根據(jù)自己所繳存的部門(mén)，再結(jié)合自己所購(gòu)房屋的地址，選擇自己辦貸款的相關(guān)部門(mén)。 3、再次在貸款限度方面，借款人申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。 4、最后借款人應(yīng)在按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶(hù)內(nèi)，同時(shí)，借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以?xún)斶€當(dāng)月貸款月供，以免由于卡(折)余額不足而造成貸款逾期。
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按揭買(mǎi)二手房需要注意詳細(xì)了解房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)；注意查看房屋有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；注意貸款利息和貸款年限的約定；注意對(duì)合同進(jìn)行審核起草以規(guī)避合同訂立時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)；注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
貸款買(mǎi)二手房要注意的是： 1.要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)； 2.定金要先交； 3.申請(qǐng)貸款和交納首付款； 4.要按程序進(jìn)行過(guò)戶(hù)、抵押； 5.最后應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)銀行放款。
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二手房住房公積金貸款流程1.由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶(hù)口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。 2.借款人向市公積金中心提交貸款資料。 3.市
2020.01.23 198 -
二手房住房公積金貸款的流程是什么二手房住房公積金貸款流程： 1、咨詢(xún)中心，領(lǐng)取申請(qǐng)表：買(mǎi)賣(mài)雙方及其配偶（未婚或離婚應(yīng)出具證明），持有賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》原件、戶(hù)口本、身份證、結(jié)婚證原件到市資金中心預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表； 2、借款人向市資金
2022.04.15 1,594 -
公積金貸款買(mǎi)二手房需要多久15個(gè)工作日內(nèi)完成。 職工備齊申請(qǐng)材料向銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)遞交后，受理人員進(jìn)行材料初步審核，5個(gè)工作日內(nèi)作出受理決定;中心審核申請(qǐng)材料，確認(rèn)受理后5個(gè)工作日內(nèi)作出給予貸款或不予貸款的決定： 1)給予貸款的，由職工與銀行辦理住房公積金借款合同簽訂、
2020.06.19 169
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買(mǎi)二手房公積金貸款流程
公積金二手房貸款流程:一、初審貸款資格申請(qǐng)人持本人及配偶身份證到青島市住房公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢(xún)。工作人員根據(jù)申請(qǐng)人的公積金繳存情況、房屋價(jià)格、房屋竣工年限初步計(jì)算可貸額度和年限，并向符合條件的申
2022-03-31 15,340 -
公積金貸款買(mǎi)二手房流程
【借款人準(zhǔn)備資料】 1、身份證、戶(hù)口本(主頁(yè)+明細(xì)頁(yè))結(jié)婚證(離婚證、離婚協(xié)議) 2、收入證明(貸款總還款額的2倍，含其他貸款) 3、資產(chǎn)資料：連續(xù)繳滿(mǎn)6個(gè)月公積金繳存單、近12個(gè)月的銀行流水(工資+
2022-03-15 15,340 -
二手房公積金貸款買(mǎi)房流程
二手房公積金貸款買(mǎi)房流程：一、先去公積金中心確認(rèn)該套二手房能不能用公積金貸款，如果能用可以貸多少，可以貸多少年。二、以上問(wèn)題解決后，就可以和賣(mài)家簽署購(gòu)房協(xié)議，支付首付款三、拿購(gòu)房協(xié)議，首付款憑證去公積
2022-02-11 15,340 -
買(mǎi)二手房公積金貸款的流程是什么？
1、網(wǎng)上預(yù)約：申請(qǐng)人登陸官網(wǎng)→登陸辦事大廳→（憑數(shù)字證書(shū)秘鑰）登陸→點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”模塊→填報(bào)信息→預(yù)約辦理時(shí)間和地點(diǎn)； 2、申請(qǐng)人持申請(qǐng)資料提交到公積金管理中心辦事大廳； 3、申請(qǐng)成功到中心管理
2022-05-25 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,628 2021.03.24 -
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二手房屋買(mǎi)賣(mài)貸款流程怎么走二手房屋的買(mǎi)賣(mài)的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估評(píng)估房屋的價(jià)值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,688 2022.04.15
