父母的房產(chǎn)未成年可以過(guò)戶給子女嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
繼承的房產(chǎn)屬于繼承人合法財(cái)產(chǎn)，有權(quán)處置，可以過(guò)繼給未成年人。父母房產(chǎn)給子女有三個(gè)方法，贈(zèng)與，買(mǎi)賣(mài)和寫(xiě)下遺囑指定子女為繼承人。 1、贈(zèng)與；贈(zèng)與首先是要去辦理贈(zèng)與協(xié)議且公證，繳納公證費(fèi)，由于是直系親屬間的無(wú)償贈(zèng)與，所以免除個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，繳納評(píng)估費(fèi)（千分之6），契稅（90平米以下1%）、印花稅（萬(wàn)分之5）等費(fèi)用，由于子女是無(wú)償?shù)玫降馁?zèng)與，所以以后再出售房子需要交納全額房?jī)r(jià)20%的個(gè)稅和全額房?jī)r(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅。 2、買(mǎi)賣(mài)；持有滿2年，賣(mài)給兒女，也是免除個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，需要評(píng)估費(fèi)，契稅，印花稅等費(fèi)用。 3、繼承；基本稅費(fèi)和贈(zèng)與一樣，也是以后出售房子要繳納個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
可以把房產(chǎn)過(guò)戶給未成年的孩子。只要有戶籍，就會(huì)有身份證號(hào)，就可以擁有屬于自己名下住房。過(guò)戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法監(jiān)護(hù)人代替孩子簽字辦理手續(xù)。
可以。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)證過(guò)戶給子女需要按照房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理過(guò)戶。夫妻和子女?dāng)y帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、父子關(guān)系證明一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，隨后到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。
-
父母可以直接將房子過(guò)戶給未成年子女嗎可以把房產(chǎn)過(guò)戶給未成年的孩子。只要有戶籍，就會(huì)有身份證號(hào)，就可以擁有屬于自己名下住房。過(guò)戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法監(jiān)護(hù)人代替孩子簽字辦理手續(xù)。
2021.02.12 370 -
父母離婚可以把房子過(guò)戶給未成年子女嗎可以把房子過(guò)戶給未成年孩。 1、持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明。未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進(jìn)行登記。 2、然后市房管中心工作人員會(huì)到房主家里對(duì)該房進(jìn)行測(cè)量。復(fù)印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過(guò)戶
2021.02.14 736 -
未成年的房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎？可以，八周歲以上的未成年人可以實(shí)施純獲利益的行為，所以是可以將房屋過(guò)戶給未成年子女的，但是辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要由其監(jiān)護(hù)人代為實(shí)施。
2021.01.13 300
-
父母的房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎
可以過(guò)戶給你的孩子，不過(guò)手續(xù)比較麻煩。首先那個(gè)房子必須是產(chǎn)權(quán)清晰的。處置未成年人名下的房屋產(chǎn)權(quán)交易會(huì)相對(duì)麻煩。孩子當(dāng)上了業(yè)主，到其成年需若干年的時(shí)間。這期間，孩童業(yè)主的房產(chǎn)處置權(quán)要由其法定監(jiān)護(hù)人代理行
2022-01-28 15,340 -
父母房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎?
繼承的房產(chǎn)屬于繼承人合法財(cái)產(chǎn)，有權(quán)處置，可以過(guò)繼給未成年人。父母房產(chǎn)給子女有三個(gè)方法，贈(zèng)與，買(mǎi)賣(mài)和寫(xiě)下遺囑指定子女為繼承人。 1、贈(zèng)與；贈(zèng)與首先是要去辦理贈(zèng)與協(xié)議且公證，繳納公證費(fèi)，由于是直系親屬間的
2022-04-14 15,340 -
未成年子女名下房產(chǎn)可以過(guò)戶給父母嗎
孩子未成年前提，房管部門(mén)不會(huì)受理未成年人名下住房賣(mài)掉過(guò)戶的申請(qǐng)，原因是為了保護(hù)未成年人合法權(quán)益，。除非孩子父母一起出具賣(mài)掉住房，是為了孩子醫(yī)療，學(xué)習(xí)，生活等必需的證明，該證明需要房管部門(mén)認(rèn)可，才可以有
2022-04-02 15,340 -
父母名下的房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎
繼承的房產(chǎn)屬于繼承人合法財(cái)產(chǎn)，有權(quán)處置，可以過(guò)繼給未成年人。父母房產(chǎn)給子女有三個(gè)方法，贈(zèng)與，買(mǎi)賣(mài)和寫(xiě)下遺囑指定子女為繼承人。 1、贈(zèng)與；贈(zèng)與首先是要去辦理贈(zèng)與協(xié)議且公證，繳納公證費(fèi)，由于是直系親屬間的
2022-04-14 15,340
-
01:02
房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過(guò)戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專(zhuān)門(mén)辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
01:21
離婚房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨(dú)過(guò)戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無(wú)民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨(dú)過(guò)戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過(guò)戶在其名下，視為對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專(zhuān)門(mén)辦理其
2,963 2022.04.17 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過(guò)戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過(guò)戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過(guò)戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買(mǎi)賣(mài)的話，那么在買(mǎi)賣(mài)的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15
