夫妻離婚后房改房如何分割？
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因夫妻離婚而涉及房改房屋的歸屬時(shí)，該房屋應(yīng)作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，雙方都有權(quán)分得該房，不能因一方參加了某一方單位的房改為由，限制另一方對該房屋的請求權(quán)。房改房是福利分房，帶著政策性照顧的特點(diǎn)，售房單位也不能以非本單位職工為借口，侵犯產(chǎn)權(quán)人的利益。但是未分到住房的一方已不再享有優(yōu)惠購房的待遇，且被分割的住房價(jià)格，構(gòu)成中隱含著購房家庭一方或雙方的住房補(bǔ)貼和國家企業(yè)給予職工的優(yōu)惠待遇，所以在對房改房作價(jià)分割時(shí)應(yīng)參照該房的市場價(jià)格。最高人民法院的司法解釋也采用了這一觀點(diǎn)，離婚時(shí)夫妻雙方對房改房分割達(dá)不成協(xié)議的前提下，由夫妻雙方內(nèi)部競價(jià)的方式?jīng)Q定產(chǎn)權(quán)歸屬。
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夫妻離婚房改房的分割：如果房改房已取得所有權(quán)，并且登記在雙方的共同名下的，那么為夫妻共同所有，是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，但是如果登記在父母名下，按規(guī)定房產(chǎn)屬于父母的，離婚時(shí)不能要求分割；如果是沒有取得所有權(quán)或只是部分所有權(quán)，那么不屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。
1、離婚時(shí)個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)如果沒有特別約定的不予分割。 2、夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商一致可自行處置；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 3、夫妻雙方書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，按照約定處理。
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夫妻離婚后如何分割房屋？男、女雙方如果辦理離婚后，想重新進(jìn)行房產(chǎn)分割的話，主要有以下幾種情形： 1、對離婚協(xié)議已經(jīng)分割的房屋重新分割的：雙方辦理協(xié)議離婚后，離婚協(xié)議即產(chǎn)生效力。此時(shí)，如果雙方達(dá)成一致意見想要重新對于已經(jīng)處理的房屋進(jìn)行分割，可以重新書寫財(cái)產(chǎn)協(xié)議，寫清
2021.04.04 203 -
夫妻離婚后私房如何分割夫妻離婚時(shí)私房由雙方協(xié)議解決;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，照顧女方和子女權(quán)益的原則解決。夫妻雙方另有約定的除外。
2021.01.22 116
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夫妻離婚時(shí)房改房如何分割
因夫妻離婚而涉及房改房屋的歸屬時(shí)，該房屋應(yīng)作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，雙方都有權(quán)分得該房，不能因一方參加了某一方單位的房改為由，限制另一方對該房屋的請求權(quán)。房改房是福利分房，帶著政策性照顧的特點(diǎn)，售房單位也不能
2022-02-11 15,340 -
夫妻離婚后房子如何分割？
夫妻離婚多數(shù)因?yàn)楦星椴缓停星槎家呀?jīng)破碎了，在財(cái)產(chǎn)分割方面就沒有必要讓著對方了，能多分一點(diǎn)是一點(diǎn)。而在夫妻財(cái)產(chǎn)中，房子又占有著很大的比重，財(cái)產(chǎn)分割時(shí)房產(chǎn)分割也就成了重點(diǎn)，那通常夫妻離婚房子如何分割呢?
2021-06-05 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割
離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循以下原則：1、男女平等原則。這一原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)的分割上，即夫妻雙方有權(quán)平等分割共同財(cái)產(chǎn)，平等承擔(dān)共同債務(wù)。2、．照顧子女和婦女的利益原則。這兒的照顧，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給女方適
2021-11-26 15,340 -
離婚后如何分割夫妻房產(chǎn)
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下：這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下：還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購
2022-04-14 15,340
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夫妻離婚房改房如何分割夫妻雙方對房屋歸屬及價(jià)值達(dá)成一致意見的，則按雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行分割。雙方對房改房的分割可以自行協(xié)商確定，協(xié)商的內(nèi)容包括房屋歸一方所有或雙方共同所有，及一方補(bǔ)償給另一方，房改房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是
775 2022.04.17 -
01:15
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對房產(chǎn)進(jìn)行分割，但是在離婚的時(shí)候，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有。
896 2022.04.17 -
01:01
夫妻房產(chǎn)婚后如何分割夫妻房產(chǎn)在婚后，一般情況下都不需要再行分割。但是，如果出現(xiàn)了我國民法典第1072條規(guī)定的情形，權(quán)益受到侵害的一方可以向人民法院提起訴訟，請求人民法院再次分割發(fā)現(xiàn)的夫妻共同房產(chǎn)。具體情形包括了：1、一方擅自轉(zhuǎn)移夫妻共同房產(chǎn)；2、一方私下隱瞞存
1,153 2022.04.17
