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離婚如何將房產過戶給一方

2023-03-04 02:16

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離婚糾紛涉及房子過戶的,房產過戶手續(xù): 1、房產證過戶不經過房地產中介,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人到場 2、申請材料準備好后,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產過戶的申請材料都交給房產局后,房產局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。 4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

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雙方當事人可以直接向登記機關提出過戶登記申請,然后向登記機關提交相關材料,比如雙方當事人的身份證,還有房產的相關材料;登記機關會對材料進行審查,審查后,發(fā)現(xiàn)符合過戶登記條件的,應當為雙方辦理過戶登記,這樣就可以把房產過戶給對方。

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夫妻雙方離婚后,因夫妻共同房產分割需要將房屋過戶給一方的,應當向房屋登記部門申請房屋所有權變更登記,提交登記申請書;申請人身份證明;房屋所有權證書或者房地產權證書;證明發(fā)生變更事實的材料;其他必要材料。經工作人員審核后,符合變更條件的,依法為其辦理房屋所有權變更手續(xù)。

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