有關租房合同的違約金問題
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雖然合同法及相關的司法解釋中規(guī)定了合同違約責任的違約金可雙方進行約定，但不可違反合同中規(guī)定的超過實際損失的百分之三十。 1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可起訴到法院請求減少違約金。 2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。 3、合同法沒有規(guī)定房屋租賃違約金的標準，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數量。
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房屋租賃合同違約金問題房屋租賃違約金相關問題的解決要看租賃合同中是否約定了違約金：如果有約定了違約金，那么就按照約定的違約金處理；如果合同約定了違約金但約定不明確或者沒有約定該內容，那么可以采取訴訟來確定違約金。
2021.03.22 316 -
有關房屋買賣合同的違約金問題房屋買賣合同糾紛的違約金一般按照合同的約定計算。但是約定的數額，或根據約定的違約金計算方式計算出的違約金數額，得超過合同違約造成損失的百分之三十的，應認定超過的部分無效。
2021.01.18 182 -
關于租房違約金標準的問題租房合同違約金標準如下： (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低于實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院
2021.03.23 219
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關于租房合同違約金的問題
一、房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約
2022-03-25 15,340 -
關于租房的合同違約金問題
一、房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約
2022-04-22 15,340 -
關于租房合同違約金問題
一、房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約
2022-04-11 15,340 -
有關《房屋租賃合同》違約金的問題
1、目前一般違約金的數目為半個月或者一個月租金，也或者押金的數目，也有支付租金的20%的說法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來進行違約金的賠償。 2、如果合同
2022-04-13 15,340
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租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結之后大概有以下四點。第一，在租賃合同中對違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過分超出損失金額的，雙方當事人都可以請求人民法院或者仲
2,640 2022.04.15 -
01:28
租房合同違約金怎么算發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。租房合同違約金的計
1,469 2022.04.17 -
01:05
簽二年租房合同違約金多少民法典沒有對簽二年租房合同違約金的數額作出規(guī)定，因此簽二年租房合同違約金的數額可以由租房合同雙方當事人協(xié)商確定。當事人在合同中可以直接約定違約金數額，也可以約定違約賠償數額計算方法。如果違約方在守約方要求其承擔違約責任時，認為約定的違約金過
1,432 2022.04.15
