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繼續(xù)履行合同的條件

2023-11-12 01:59

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2023-11-12回復(fù)

繼續(xù)履行是有條件的,一是法律或事實上能夠繼續(xù)履行,二是不存在不適于強制律師或者履行費用過高的情形,三是債權(quán)人要在合理期限內(nèi)要求履行。對于買賣合同的繼續(xù)履行,法院一般還要求買方已經(jīng)付完全部款項或者有能力一次付清剩余全部房款,如果是銀行貸款而貸款尚未審批通過的且買方又無力自行付清剩余款項的,法院一般不支持繼續(xù)履行的訴求。

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繼續(xù)履行合同的條件: 1、對于金錢債務(wù),其有能力繼續(xù)履行; 2、對于非金錢摘債務(wù),其債務(wù)在法律或者事實上可以繼續(xù)履行、標的可以強制履行或債權(quán)人在合理期限內(nèi)請求其履行。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十九條規(guī)定,當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務(wù)的,對方可以請求其支付。 第五百八十條規(guī)定,當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對方可以請求履行,但是有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事實上不能履行; (二)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高; (三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。

豐培銘律師

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根據(jù)《合同法》之規(guī)定,當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。是否要求繼續(xù)履行,可以由當事人根據(jù)情況和需要加以選擇。一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對方可以要求其履行。

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